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房地产经纪人业务知识与技能测试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.在中国现行土地制度下，城市市区土地的所有权属于（）。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

2.商品房建筑面积由套内建筑面积和（）组成。

A.分摊的共有建筑面积

B.装修费用

C.设备费用

D.物业管理费

3.下列哪种房地产不属于不动产？（）

A.土地

B.房屋

C.森林资源

D.汽车船艇

4.房地产经纪活动中，房源信息的核验主要是指核验（）的真实性、准确性和完整性。

A.房屋权属

B.房屋面积

C.房屋价格

D.房屋状况

5.当事人签订房屋买卖合同时，应当亲自签字或者盖章，但（）除外。

A.委托代理人代签

B.法定代表人代表单位签章

C.授权委托书

D.网络电子签名

6.根据我国《民法典》规定，不动产登记以（）记载为准。

A.领导意见

B.登记簿

C.双方约定

D.公证证明

7.在房地产经纪服务合同中，约定服务费用由（）承担，通常属于不正当竞