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地下车库消防巡检审核模板

一、模板定位与适用范围

地下车库是火灾风险最集中的地下空间：车辆油路电路故障、充电桩短路、装修材料违规存放三类起因，借助车库连通的排烟风道、电缆井、疏散楼梯三个传播途径，可在3~5分钟内从单车起火演化为多车连锁燃烧，且浓烟积聚导致人员疏散窗口极短。巡检审核的目的不是「记录巡检做了没有」，而是验证巡检是否真正发现了隐患、隐患是否闭环——本文档供物业管理公司消防主管、项目安全负责人及第三方巡检审核人员使用，用于审核巡检记录的真实性、完整性与整改闭环率。

适用范围：

?单层建筑面积1000~10000㎡的地下汽车库（含半地下车库）

?含机械式停车设备的车库须叠加执行本模板第九章的专项条款

?人防兼做车库的，人防门、防护密闭段巡检另按当地人防部门要求执行，不在本模板覆盖范围内

依据规范（巡检审核人员须随身备查，审核争议以现行有效版本为准）：

?《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067）

?《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）

?《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166）

?《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251）

?《中华人民共和国消防法》及属地消防部门发布的建筑消防设施维护管理规定

二、审核组织与职责分工

审核工作能否落地的关键在于「巡检者与审核者分离」——巡检人员自查自审等于没有审核。