老旧小区改造机电施工流程.docx

老旧小区改造机电施工流程

一、施工前期准备阶段

（一）技术准备

针对老旧小区普遍存在原机电设计档案缺失、管线走向不清、荷载容量不符合现行规范的特点，施工单位进场后第一时间完成三项技术工作：①现状实测与图纸深化：委托专业测量团队采用管线探测仪结合人工探挖验证的方式，绘制精度±5cm、比例1:500的现状机电管线总平面图，对埋深超过1m的疑似管线必须开挖探坑核实，准确率要求达到100%，避免施工破坏原有燃气管线、通讯干线。深化设计严格执行《城镇老旧小区改造技术标准》JGJ/T435-2018、《住宅建筑电气设计标准》JGJ242-2011等规范，满足每户用电容量不低于8kW、生活水压不低于0.