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小区消防安全告知书

全体业主、住户、物业使用人及相关单位：

为全面落实《中华人民共和国消防法》《高层民用建筑消防安全管理规定》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规要求，切实防范消防安全事故，保障本小区全体人员生命财产安全，现将小区消防安全相关要求、责任划分、禁止行为、应急处置等事项明确告知如下：

一、小区消防安全基本概况及风险提示

本小区总占地面积4.2万平方米，总建筑面积18.7万平方米，共有高层住宅12栋（其中18层建筑6栋、26层建筑4栋、32层建筑2栋），配套商业网点27处，地下车库1层共设停车位789个，现有常住居民1247户、3862人。依据消防部门风险评估结果，小区当前主要存在四类消防安全高风险点：

1.电气火灾风险：小区建成已12年，部分公共区域线路老化率达17%，居民私拉乱接线路、违规使用大功率电器等行为占消防隐患总量的42%，近3年全市住宅小区电气火灾占比达61%，是首要火灾诱因。

2.电动自行车火灾风险：小区现有电动自行车1123辆，已建设充电棚3处共187个充电位，缺口达936个，近2年全市电动自行车火灾年均造成8人伤亡，火灾后30秒即可产生有毒烟气，2分钟即可发生爆燃，逃生窗口极短。

3.生命通道堵塞风险：小区共设4个消防出入口，消防车道最小净宽要求4米、净高要求4米，日常巡查发现占道停车、堆放杂物等占堵行为每月平均12起，一旦发