专业分包协议模板（含风险提示）.docxVIP

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建设工程施工专业分包协议（通用模板·含风险提示）

甲方

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乙方

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签订时间

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

使用说明

本模板为建设工程施工专业分包协议的通用范本，适用于总承包单位将承包工程中的非主体、非关键性专业工程依法分包给具备相应资质的专业分包单位的情形，涵盖土建、机电安装、装饰装修、钢结构、幕墙、消防、智能化、市政配套等专业，具体专业范围由双方在第一条及附件一《分包工程范围及专业附件清单》中勾选确定。使用前应结合项目所在地监管要求、招标文件与主合同约定作针对性修改，不得直接照搬。

本模板以总承包单位（甲方）立场编制，条款设计侧重背靠背付款安排、现场管理权与扣款权。若由分包单位使用，应重点核查第七条付款条件、第十条工资代付与扣款、第十三条违约责任的对等性，并相应调整。

模板中的风险提示采用总览＋条款内嵌两种形式：正文前的《风险提示总览》集中列出八类高发风险及应对要点；各关键条款后以风险提示段落标注该条款的谈判要点与常见争议。风险提示段落为编制说明性质，正式签约文本可保留、可删除，但删除不影响条款效力。文中下划线空白处为待填写内容，签约前须逐项填写完整，不得留空。

风险提示总览

第一，主体资格与合同效力风险。分包单位不具备相应专业承包资质、超越资质等级承接，或甲方将工程分包给个人、无合