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老旧小区楼道管线隐患排查

我干小区公共安全隐患排查快十个年头了，跑过的老旧小区没有一百也有八十，最让我提心吊胆的，就是楼道里那些横七竖八、缠得像乱麻一样的各种管线。这些管线少的有二三十年房龄，长的快四十年，原来的设计标准跟不上现在居民的生活需求，后来又经过多次私拉乱改，很多隐患都藏在不起眼的墙角、头顶的吊顶后面，就像藏在居民身边的“定时炸弹”。这些年我见过因为线路老化打火引燃杂物的，也见过管线脱落砸伤行人的，更见过燃气泄漏差点酿成大祸的，所以深深明白，老旧小区楼道管线隐患排查从来不是走形式的表面工作，是真真正正守护家家户户生命财产安全的底线工作。本文我就结合实际工作经验，从准备到排查再到后续管理，完整梳理这项工作的全流程要点，给同行和居民都讲清楚这项工作到底该怎么做、为什么重要。

1排查前的准备工作

很多人觉得管线排查就是拿着手电筒爬楼看看就行，其实不对，准备工作做不到位，到了现场要么找不到管线走向，要么协调不动产权单位，最后就是查不彻底，留下死角。我们这么多年总结下来，准备工作必须做足这三件事：

1.1提前摸清小区基础信息

首先要搞清楚这个小区的基本情况：建成年限是多少，原来的建设单位是哪家，有没有留存原始的管线设计图纸。大部分老小区因为年头太久，原始图纸早就丢了，那我们就得提前找老物业的老员工、小区里住了几十年的老住户、原来管家属院的单位后勤打听，先摸清楚电力、燃气、给排水