第章建设项目设计阶段工程造价的确定与控制PPT课件.pptVIP

**第六章建设项目设计阶段工程造价的确定与控制§1概述1.工程设计与工程造价的关系工程设计是影响和控制工程造价的关键环节。设计费虽然只占工程全寿命费用不到1%，但在正确决策的前提下，它对工程造价的影响程度达75%以上。在工程造价的控制上，重施工、轻设计的传统观念必须克服。**2.设计阶段影响工程造价的因素（1）总平面设计占地面积：占地面积的大小一方面影响征地费用的高低，另一方面也会影响管线布置成本及项目建成运营的运输成本。功能分区：合理的功能分区既可以使建筑物的各项功能充分发挥，又可以使总平面布置紧凑、安全，避免大挖大填，减少土石方量和节约用地，降低工程造价。运输线路与运输方式：合理布置线路，力求缩短运输和管线输送距离；力求选用无交叉、无反复、运费低、载运量大、迅速灵活的运输方式。**（2)建筑平立面设计平面形状：一般地说，建筑物平面形状越简单，它的单位面积造价就越低。层数层高柱网布置建筑物的体积与面积建筑结构**（3)工艺设计遵循适度先进、经济合理、切实可行的原则。（4)设备的选型与设计在工业建设项目中，设备投资比重大，常占总投资的40%~50%，设备的选型与设计对控制工程造价具有重要意义。要求：标准化、通用化；先进适用，经济合理；立足国内和配套。**§2设计方案的优选1.设计招标