不动产经营与资产运维常见问题问答.pptx

不动产经营与资产运维常见问题问答

回执租约转办交付盘点对账

5个栏目·共38页

目录

一、目的

二、常见问题

三、流程步骤

四、检查与考核

五、附则

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一、目的

目的·本节要点

交付查验项目清单与逐项留痕的目的

转办事项分级与回执确认的目的

租约流转要件齐备与受理分流的目的

承租方变更信息联动更新与告知的目的

维修资金申请与使用的时效管理目的

款项到账确认与凭证出具顺序的目的

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一、目的

交付查验项目清单与逐项留痕的目的

①本节用以说明房屋交付承接查验作业卡的清单化目的，把实体状况与资料齐备性拆成可逐项核对的条目，使查验动作可照做、可复

核、可留痕。

②作业卡要求查验按清单逐条勾选，发现问题即时标注并登记责任去向，全部条目核对完毕方可形成查验结论，缺项或漏勾视为查验

未完成，由承接岗位当日补正。

③本节只规定查验项目的组织与记录方式，不对房屋质量作对外承诺，不涉及