场馆物业服务投标书模板（2026完整版）.docxVIP

场馆物业服务投标书模板（2026完整版）

第一章投标函

一、投标核心承诺

1.本单位完全响应本次场馆物业服务项目的全部招标要求，承诺服务覆盖招标范围内的主体育馆、副训练馆、室外公共广场、配套商业附属用房、地下停车场所有区域，总服务覆盖面积126000平方米，服务周期36个月。

2.本单位承诺严格遵守《中华人民共和国安全生产法》（2021修正版）、《大型群众性活动安全管理条例》（国务院令第505号）、《公共文化体育设施条例》（国务院令第382号）全部条款要求，所有服务作业均符合国家及地方现行行业标准。

3.本单位承诺不转包、不分包本次物业服务项目全部核心作业内容，所有派驻现场的服务人员均与本单位签订正式劳动合同，不存在劳务派遣挂靠、临时凑配人员的违规情形。

4.本单位承诺若中标，将严格按照招标要求完成所有服务指标，全年场馆服务相关有效投诉发生率控制在0.02%以内，投诉响应时长不超过15分钟，投诉办结率达到100%。

二、投标报价说明

1.本项目3年服务周期总投标报价为4726.8万元，折算年度常规物业服务费用为1575.6万元，无任何隐形收费、额外加价项，所有报价明细均已覆盖人员薪酬、耗材采购、装备更新、保险购置、管理成本等全部支出。

2.报价明细拆分比例明确：人员薪酬福利占总报价的68%，设施设备运维耗材占总报价的12%，保洁绿化物资采购占总报价的8%，秩序维护装备