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2026年最新房地产估价师估价程序练习试题及答案解析.docx

2026年最新房地产估价师估价程序练习试题及答案解析.docx

    2026年最新房地产估价师估价程序练习试题及答案解析

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填入括号内。）

    1.接受房地产估价委托时，估价机构首先应履行的程序是（）。

    A.签订估价委托合同

    B.向委托人收取全部估价费用

    C.对估价对象进行现场查勘

    D.初步判断是否具备承接估价业务的能力

    2.对于商业用地估价，通常最适合选用的主要估价方法是（）。

    A.市场法

    B.收益法

    C.成本法

    D.假设开发法

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