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西宁购买新房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“青海XX房地产开发有限公司”，注册地址位于青海省西宁市城东区昆仑中路9号。甲方法定代表人为张伟，联系电话为0971甲方系依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备房地产开发经营资质，拥有合法开发、销售涉案房地产项目的权利。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，甲方合法持有坐落于西宁市城北区XX路88号“XX花园”项目第12栋2单元501室（以下简称“涉案房地产”）的房屋所有权，并有权将其出售给乙方。涉案房地产建筑面积为148平方米，不动产权证号为青不不动登字第XXXXXX号，土地使用权性质为出让，土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方已按照《城市商品房预售管理办法》规定取得涉案房地产的预售许可证，预售许可证号为X青售许字第XXXXXX号。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“李明”，身份证号码为370102XXXXXXXXXX，户籍地址位于青海省西宁市湟中区平安大道123号。乙方系完全民事行为能力人，具备独立签订本合同的资格。乙方因个人住房需求，经了解并自愿向甲方购买涉案房地产，并已支付定金人民币XX万元。乙方确认其购买行为系真实意思表示，不存在任何法律禁止的购买情形，如无房证明、限购政策限制等。乙方提供的身份信息及购房资格均真实