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整栋联合办公场地合同

甲方（出租方）系位于[具体地址]整栋建筑物（以下简称“场地”）的合法所有权人，乙方（承租方）系依法设立并有效存续的联合办公运营企业。双方经友好协商，就乙方承租该场地用于联合办公运营事宜达成如下协议：

一、场地基本情况

1.场地地址：[详细地址，如XX市XX区XX路XX号XX栋]，总建筑面积[X]平方米，共[X]层，包含但不限于办公区域、公共会议室、休闲区、配套服务设施（如电梯、消防系统、强弱电系统等）。

2.场地现状：甲方保证场地产权清晰，无任何权属纠纷，且已通过消防验收、具备合法使用条件；交付时场地内现有设施设备（详见附件《场地交付清单》）处于正常可使用状态，双方于交付日共同验收并签字确认。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限：自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。

2.免租期：甲方给予乙方[X]个月免租期（自交付日起算），用于场地装修改造；免租期内乙方无需支付租金，但需承担物业费、水电费等实际发生的费用。

3.交付时间：甲方应于[YYYY年MM月DD日]前将场地交付乙方，逾期交付的，租赁期限及免租期相应顺延。

三、费用及支付方式

1.租金：

-首年租金标准：人民币[X]元/平方米/月，年租金共计人民币[X]元（大写：[X]）；

-租金递增：自第[2]年起，每年租金在上一年基础上递增[X]%；

-支付周期：按季度支付，乙方