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直播专属共享办公协议

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[办公空间具体地址]的共享办公区域，乙方因开展直播业务需要，向甲方租赁专属办公空间用于直播活动，双方经平等协商，达成如下协议：

一、租赁空间及用途

1.甲方将位于[具体楼层及编号]的办公空间（面积[X]平方米）出租给乙方，该空间仅限乙方开展合法合规的直播业务使用，不得用于转租、转借、仓储或与直播无关的经营活动。

2.乙方应在使用前向甲方提交直播内容方向说明（包括但不限于直播品类、平台名称），甲方有权对内容方向进行初步审核，确认不违反法律法规及甲方管理规定后方可使用。

二、租赁期限

1.本协议有效期自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满前30日，乙方如需续约，应书面通知甲方，双方协商一致后另行签订协议；未通知的，协议自动终止，乙方需在期满后3日内搬离并清空空间。

三、费用及支付方式

1.租金：每月租金人民币[X]元，按季度支付。乙方应在每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

2.押金：乙方需在协议签订之日起3日内支付押金人民币[X]元，用于担保乙方履行协议义务。协议终止后，若乙方无拖欠费用、无设施损坏，甲方应在10日内无息退还押金。

3.其他费用：

-水电费：按乙方实际使用量结算，