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2026年不动产登记业务知识培训考核试卷(含答案)

考试时间：90分钟满分：100分

注意事项：1.请在答题纸指定位置填写姓名、所在单位、岗位信息；2.所有作答请填写在答题纸对应区域，写在试卷上的答案无效；3.考试范围涵盖《中华人民共和国民法典》物权编、《不动产登记暂行条例（2024修订）》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记资料查询暂行办法》及2026年全国不动产登记便民利企改革最新政策要求。

一、单项选择题（共20题，每题1.5分，共30分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1.根据《不动产登记暂行条例（2024修订）》，我国不动产登记实行的管辖原则是（）

A.不动产所在地登记机构专属管辖

B.申请人户籍所在地登记机构管辖

C.不动产交易合同签订地登记机构管辖

D.申请人自主选择任意登记机构管辖

2.按照2026年全国统一的不动产登记服务标准，除依法需要公告、实地查看的复杂业务外，一般登记、抵押登记业务的最长办结时限为（）个工作日，查封登记、异议登记、查询业务即时办结。

A.1B.3C.5D.7

3.根据《中华人民共和国民法典》规定，居住权自（）时设立。

A.居住权合同签订

B.居住权登记

C.住宅交付居住权人使用

D.居住权合同办理公证

4.下列不动产权利中，依法不需要办理不动产登记即可合法设立的是（）