武汉兰陵大公馆2005整合传播执行案.ppt

制造话题： 话题1 主题：“大公馆Mr.BIG解筹暨武汉大人物红酒雪茄品鉴会” 时间：2005年4月20日星期三（暂定，上次活动后一星期） 媒体：武汉晚报、楚天都市报 方式：半版软文，在两大媒体上发布第一次活动结果。 ? 话题2 主题：征集“武汉最能吸引‘大人物’的十大休闲娱乐场” 时间：2005年4月20日、4月21日（暂定，第一次活动后一星期） ? 媒体：武汉晚报、楚天都市报 ? 方式：连续两天1/10硬广，在两大媒体上发布第一次活动结果。活动利益承诺待定。 ? 话题3 主题：发布“武汉最能吸引‘大人物’的十大休闲饮食娱乐场”征集结果 时间：2005年4月27日星期三 媒体：武汉晚报、楚天都市报 方式：整版软文，与武汉各大知名休闲饮食娱乐场所联动，在两大媒体上发布上次活动结果。 话题4 主题：发布“到大公馆M.rBIG感受质感生活”活动信息 时间：2005年4月27日星期三 媒体：武汉晚报、楚天都市报 ? 方式：在4月27日的连续四款广告中带出活动信息 话题5 主题：“七夕，到大公馆与Mr.BIG一见钟情”假面舞会 时间：2005年8月3日、8月10日 媒体：武汉晚报、楚天都市报 方式：在形象硬广中带出活动信息 项目广告阶段1 主题：没日没夜质感享乐主义，同时发布五一其间“到大公馆M.rBIG感受质感生活”活动信息及项目商业部分主力店招租信息 时间：2005年4月27日星期三 媒体：武汉晚报、楚天都市报 方式：连续三个整版形象硬广，展现项目“没日没夜质感享乐主义”的核心价值 项目广告阶段2 主题：没日没夜质感享乐主义，同时发布项目商业部分主力店招租信息（假若销售火爆，可发布销售情况） 时间：2005年5月11日——2005年6月1日 媒体：武汉晚报、楚天都市报 方式：每星期三半版形象硬广，展现项目“没日没夜质感享乐主义”的核心价值。 项目广告阶段3 主题：没日没夜质感享乐主义，同时发布项目商业部分主力店招租信息（假若销售火爆，可发布销售情况；假若已有主力商家进驻，也可直接发布），保持市场声音 时间：2005年6月8日——2005年7月31日 媒体：武汉晚报、楚天都市报 方式：每半月半版硬广，形象广告与产品卖点广告结合，展现项目“没日没夜质感享乐主义”的核心价值及利益承诺 项目广告阶段4 主题：没日没夜质感享乐主义，同时发布项目商业部分主力店招租信息，再次掀起项目关注热潮，为下一阶段3号楼的开售作准备 时间：2005年8月3日—2005年8月31日 媒体：武汉晚报、楚天都市报 方式：每星期三半版硬广，形象广告与产品卖点广告结合，展现项目“没日没夜质感享乐主义”的核心价值及利益承诺； 项目广告阶段5 主题：没日没夜质感享乐主义，同时发布项目商业部分主力店招租信息（信息视招租情况而定），以及9月15日3号楼开售信息 时间：2005年9月6日、9月7日、9月8日 媒体：武汉晚报、楚天都市报 方式：连续三天整版硬广，形象广告与产品卖点广告结合，展现项目“没日没夜质感享乐主义”的核心价值，及利益承诺； 公关 活动一： 主题：“到大公馆Mr.BIG感受质感生活” 时间：2005年5月1日——7日 地点：大公馆营销中心 方式：凡到营销中心的消费者都可免费体验专属于大人物的“质感生活”，内容包括咖啡、红酒、雪茄的品鉴； 要点： 1、红酒开瓶器、醒酒器、酒杯的选择； 2、售楼人员的专业度和职业度。 ? 活动2 主题：“七夕，到大公馆与Mr.BIG一见钟情”假面舞会 时间：2005年8月11日晚8点 地点：大公馆营销中心 ? 对准客户及过往愿景业主进行电话或短信告知活动内容，邀请参加，加强与准业主间的联系沟通； 凡当日当时到项目营销中心的客户，都可在咨询台领取标有号码的面具一个，参加项目的此次活动； 邀请湖北电视台著名节目主持人主持； 邀请之前选出的“武汉最能吸引‘大人物’的十大休闲娱乐场”商家参加； 活动结束前抽取幸运大人物，赠送各商家提供的“大人物消费代金券”； 价值认同： 2005年9月16日（3号楼开售） ——2005年11月15日（1号楼开售） ——2005年12月31日 目的： 完全展现项目地域气质和项目产品特质，给出明确的核心利益承诺； 丰满项目品牌形象，深化“没日没夜质感享乐主义”的品牌个性； 通过活动形式，在“大人物”圈层形成强有力的口碑传颂；真正实现项目“小户形态城市标识”的品牌愿景； 原则 虽然这一阶段是项目的平缓销售期，前期的积累已使项目有了一定知名度甚至美誉度，过多的广告只会造成资源浪费，但国庆长假的节点应该把握； 商业与住宅齐头并进，可以相辅相成； 为避免不必要的资源浪费，报纸广告在这一阶段应该退出主要位置，以公关活动为主，辅以宣传海报或折页； 其实电车对你来说，不是交通工具，而是你慢悠悠胡思乱想