“红星·美凯龙”竞标案.doc

拟定项目顾问及论坛专家组名单 著名经济学家 南京大学党委书记 洪银兴 教授、博导 社会学家 江苏省社会科学研究院院长 宋林飞 教授、博导 管理学专家 南京大学商学院院长 赵曙明 教授、博导 经济社会学专家 南京市社会科学研究院院长 叶南客 研究员 中国家具协会理事长 贾清文 中国建材工业经济研究会会长 刘斌捷 总 目 【第一章 市场分析篇】 一、商业地产市场环境分析………………………………………………………………………………………………………………………9 长三角商业地产分析……………………………………………………………………………………………………………………………9 扬州商业地产发展分析………………………………………………………………………………………………………………………13 二、项目市场竞争分析……………………………………………………………………………………………………………………………18 1、投资市场情况分析………………………………………………………………………………………………………………………………18 2、可投资项目具体分析……………………………………………………………………………………………………………………………19 3、竞争项目信息汇总………………………………………………………………………………………………………………………………25 【第二章 策划推广篇】 一、推广总定位……………………………………………………………………………………………………………………………………28 1、品牌定位………………………………………………………………………………………………………………………………………28 2、项目定位………………………………………………………………………………………………………………………………………28 二、品牌资源分析…………………………………………………………………………………………………………………………………29 综合优势………………………………………………………………………………………………………………………………………29 人物优势………………………………………………………………………………………………………………………………………29 品牌优势………………………………………………………………………………………………………………………………………30 经营优势………………………………………………………………………………………………………………………………………30 规模优势………………………………………………………………………………………………………………………………………30 管理优势………………………………………………………………………………………………………………………………………30 三、广告环境分析………………………………………………………………………………………………………………………………31 1、润扬财富广场……………………………………………………………………………………………………………………………………31 2、宝林商贸广场……………………………………………………………………………………………………………………………………31 3、东方家艺………………………………………………………………………………………………………………………………………32 4、五亭龙国际玩具城………………………………………………………………………………………………………………………………32 5、扬州人家国际大酒店……………………………………………………………………………………………………………………………32 四、媒介传播平台…………………………………………………………………………………………………………………………………34 1、媒介传播的七个途径……………………………………………………………………………………………………………………………34 2、传媒建设的两大平台……………………………………………………………………………………………………………………………34 五、核心推广战略………………………………………………………………………………………………………………………………37 比较战略………………………………………………………………………………………………………………………………………37 2、品牌战略………………………………………………………………………………………………………………………………………38 3、特有承诺战略……………………………………………………………………………………………………………………………………39 4、立体推广战略………………………………