工程技术档案范围与建档要求.docVIP

工程技术档案范围与建档要求 1 总则 1.1 工程项目部设有专人负责及时接收、整理、保管、发放图纸，并建立和更新相应的技术资料清单。 1.2工程项目部所有对外接收、发放文件必须做好收发登记，包括但不限于施工图纸、设计变更、施工技术方案、各方往来的工作协商函件。对于相关部门发来的工作联系单，工程项目部必须按《工程联系单处理进度表》的要求由专人负责收集、整理、跟踪、落实。 1.3 日常的项目技术资料管理应严格按照工程管理部制定的工程档案管理制度进行。 2 建档要求 2.1 原件存档要求 下列文件原件及电子版均应存档。所有阶段性资料的原件由工程部自行保管，需永久性保存的资料由档案室统一保管。各部门使用复印件，确需对外出示原件时，必须经部门经理签字后方可借出，应在使用完毕次日归档。需存档的资料包括但不限于： 政府各部门审发的证书、批文、通知、规定、盖有政府部门公章的信函等政府文件。 以开发商名义签署，盖有开发商公章或法人代表印章的合同、协议、报告、纪要、信函等开发商文件。 3）重要工程技术文件：工程地质报告、设计图纸、变更设计通知及其他设计文件、建筑物测量定位记录、技术交底及图纸会审纪要、全部工程会议纪要、施工组织设计、工程验收、竣工验收证明书、事故处理报告等。 4) 工程经济文件：各种合同、协议、签证、招投标文件、概算、预算、验工计价表、决算、会议纪要等。 5) 其它重要工程管理文件：监理单位签发的开工报告、质量处理决定、各种批复意见、重要信函、其它所有与法律责任有关的工程类文件。 6) 工程项目部应建立工程施工全过程的图片资料（数码照片、录像等），特别是关键工序、关键部位、重大仪式（开工、封顶、竣工验收、入伙等）的现场录像或数码照片，形成工程重要档案资料。 2.2 工程技术档案管理工作质量要求 2.2.1 准确、系统、完整性要求。工程管理部要根据具体工程技术业务人员配备情况，就工程技术档案管理工作进行明确分工，责任落实到部门和人员。凡要求原件存档的必须集中统一归档保存。 2.2.2 工程管理部应定期检查监理公司、施工单位的工程档案，督促监理公司、施工单位与工程同步完成工程技术档案资料的收集、整理和保存，不得等工程完成后去补充。必须每月清查一次工程技术档案收集存档情况，所缺项目技术资料应限期收齐，并以此测量档案资料遗漏率、检查合格率。 2.2.3 档案移交要求 工程竣工档案在竣工后经政府档案管理部门审查合格，一份移交当地政府档案部门永久存档，一份移交物业管理公司备查。 工程经济档案、设备、系统工程技术档案、其它工程管理档案由项目发展部清理造册统一存档备查。 3 工程竣工档案（工业与民用建筑）范围 3.1 综合性文字材料 政府计委批准的项目建设计划任务书 建设项目资金来源申报表 项目选址意见书 土地转让、拆迁、补偿协议书 红线坐标成果表 永久性水准点坐标位置图 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 防火审核通知书 环境影响报告及环保许可证 划地红线图 小区规划总平面布置图（规划部门审批） 总平面图（规划部门审批） 工程地质报告 竣工外观照片及其它工程有关照片、录像等资料 3.2 工程施工技术文字资料 中标通知书或议标报告及批复 施工合同 质量监督委托书 工程开工报批表 建设工程施工许可证 开工报告 图纸会审记录 施工技术交底记录 变更设计通知 施工组织设计 建筑物测量定位记录 原材料合格证及试验报告（钢材试验、水泥强度及安定性、防水材料、砖、砂、石、石灰、铝材等） 材料代用核定审批单 成品、半成品构件合格证（门窗、电梯、电气开关、配电箱等） 混凝土砂浆配合比通知单 混凝土、砂浆回弹法测定强度报告 混凝土、砂浆强度试验报告 混凝土抽芯强度试验报告 隐蔽工程验收记录： 基坑开挖验收记录 结构配筋隐蔽验收记录 地基换土检验记录 混凝土隐蔽工程验收记录 管线安装隐蔽工程验收记录（水、电气、电信、煤气、电梯、天线等） 混凝土工程记录 质量事故报告及处理意见 工程质量评定表 工程观感质量评定表 分部工程质量评定表（地基与基础、主体结构、地面、墙面、屋面、门窗、装饰、卫生、采暖、煤气、电气、通风空调、电梯安装等） 单位工程质量综合评定表 接地电阻和绝缘电阻测试记录 管线标高、位置、坡度测量记录 管道清洗、通水、饮用水给水管消毒记录 管道水压、气压、闭水、听漏、测流记录及处理意见 建筑物沉降观测记录 建筑物垂直度观测记录 工程结算书 工程施工总结 竣工报告 交工验收会议纪要 竣工验收证明书 给水管道安装工程验收记录（自来水公司验收） 电气工程验收记录（供电部门验收） 避雷设施登记表、避雷设施检测报告（避雷检测所验收） 煤气管道验收表 消防验收表 电梯安装验收表 其它设备工