第七章施工项目成本预算管理.ppt

二、施工项目成本核算特点 1、项目成本核算内容繁杂、周期长 施工项目生产的周期长，项目的内容多，多个施工过程同时进行，项目成本核算又是定期、不人停地在进行。 2、成本核算需要全员的分工与协作、共同完成 成本的核算不是一个人或一个岗位所能完成的，准确而及时的成本核算需要全员的配合，按照分工与职责，做到全员管理。 3、成本核算满足三同步要求、难度大 施工项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集三同步的原则。生产过程包含数量众多的施工过程，各个施工过程之间具有一相互制约。一个施工过程发生改变，可能会影响相关的其他过程，在施工过程的确切的成本资料很难掌握。 4、在项目总分包制条件下，对分包商的实际成本很难把握 在项目成本核算时，只能以分包价格作为项目核算的成本支出。 5、在成本核算过程中，数据处理工作量巨大 三、施工项目成本核算方法 1、建立以项目为成本中心的核算体系 企业内部通过机制转换，形成和建立了内部劳务(含服务)市场、机械设备租赁市场、材料市场、技术市场和资金市场。项目经理部与这些内部市场主体发生的是租赁买卖关系，一切都以经济合同结算关系为基础。它们以外部市场通行的市场规则和企业内部相应的调控手段相结合的原则运行。 2、实际成本数据的归集 项目经理部必须建立完整的成本核算账务体系．应用会计核算的办法，在配套的专业核算辅助下，对项目成本费用的收、支、结、转进行登记、归集实际成本数据。项目成本核算的账务体系，主要包括会计科目、会计月报表和必要的核算台账。 3、“三算”跟踪分析 “三算”跟踪分析是对分部分项工程的实际成本与施工预算成本及合同预算(或施工图预算)成本进行逐项分别比较，反映成本目标的执行结果，即事后实际成本与事前计划成本的差异。 * * * * 第七章 施工项目成本管理 第一节 施工项目成本管理概述 一、施工项目成本概念与构成 施工项目成本是指建筑施工企业在以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币形式； 它是施工项目在施工过程中发生的全部生产费用总和，包括所消耗的主辅材料、构配件、周转材料的摊销费或租赁费，施工机械台班费或租赁费，支付给生产工人的工资、奖金，以及项目经理部为组织和管理工程施工所发生的全部费用支出。 工程 项目总投资 建设投资 流动资产投资 流动资金 工程造价 设备及工器具购置费用 建筑安装工程费用 工程建设其他费用 建设期利息 固定资产投资方向调节税 预备费 基本预备费 涨价预备费 土地使用费 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用 直接费 间接费 利润 税金 设备购置费 工具器具及生产家具购置费 设备原价 设备运杂费 我国现行工程项目投资构成 建筑安装工程费 计划利润 间接费 直接费 直接工程费 其他直接费 税金 企业管理费 现场经费 人工费 材料费 夜间施工增加费 冬雨季施工增加费 施工机械使用费 材料二次搬运费 仪器仪表使用费 生产工具用具使用费 检验试验费 特殊工种培训费 特殊地区施工增加费 工程定位复测、工程点交、场地清理费 现场管理费 临时设施费 其他费用 财务费用 城乡维护建设税 教育费附加 营业税 建筑安装工程费用构成 建筑安装工程费 计划利润 间接费 直接费 直接工程费 其他直接费 税金 企业管理费 现场经费 人工费 材料费 夜间施工增加费 冬雨季施工增加费 施工机械使用费 材料二次搬运费 仪器仪表使用费 生产工具用具使用费 检验试验费 特殊工种培训费 特殊地区施工增加费 工程定位复测、工程点交、场地清理费 现场管理费 临时设施费 其他费用 财务费用 城乡维护建设税 教育费附加 营业税 二、施工成本的划分 （一）按成本发生的时间划分 1．预算成本 根据由施工图、工程量，全国统一的建筑、安装基础定额和由各地区的市场劳务价格、材料价格信息及价差系数，并按有关的指导性费率进行计算。是施工企业投标报价的基础。 2．合同价 合同价是业主在分析众多投标书的基础上，最终与一家承包商确定的工程价格。最终在双方签订的合同文件中确认，作为工程结算的依据。合同价是项目经理部确定成本计划和目标成本的主要依据。 3．计划成本 根据合同价以及企业下达的成本降低指标，在成本发生前预先确定的工程项目的成本目标。它对于经济核算，建立、健全成本管理责任制具有重要的作用。