安装工程概预算的审查技巧_secr et.docVIP

安装工程概预算的审查技巧 安装工程概预算书编制完成以后，应该单独进行审查，安装工程项目的概预算书编制完成后，还要专门的机构进行审计。???? 审查安装工程概预算的方法???? 一、安装工程概预算审查的依据???? 1、国家、省市（自治区）有关单位颁发的有关决定、通知、细则和文件规定等。???? 2、国家、省市（自治区）有关单位颁发的现行定额或补充定额以及有关现行取费标准或费用定额。???? 3、现行的地区材料预算价格，本地区工资标准及机械台班费用标准。???? 4、现行的地区单位估价表或汇总表。???? 5、建设工程项目的设计图纸及有关的工程资料。???? 6、甲乙双方签订的合同或协议书以及现场施工的变更签证单。???? 二、安装工程概预算审查的形式???? 1、联合审查???? 由建设单位、设计单位、施工单位和建设银行（或有资质的工程造价咨询机构）各派代表共同组成审查小组，对安装概预算进行审查，这种审查方式发现问题较广而全，又能及时交换意见，确定解决问题的方法，因此审查的进度快、质量高，这种方式通常用于审查重点建设工程项目安装工程概预算。???? 2、独立审查???? 概预算文件编制单位自审后，分别送交建设单位、建设银行（或有资质的工程造价咨询机构）单独审查，这些部门单独审查后，各自将审查中发现的问题提出自己的意见，通知有关单位协商解决后，再修正安装工程概预算，这种方式是一般建设项目常用的一种审查方式。???? 3、建设单位自审???? 建设单位有能力和具备审查概预算条件时，可以自行审查，对审查后提出的问题，同概预算的编制单位协商解决。???? 4、委托审查???? 建设单位委托具有审查资格的工程造价咨询机构审查建筑安装工程的概预算，对审查过程中发现的问题，经与建设单位、施工单位充分协商后，然后进行修正概预算。???? 安装工程概预算的审查内容和方法???? 一、安装工程概预算的差错现象及原因???? 任何单位编制的工程概预算，难免会发生一些差错。造成预算差错的原因，一种是有意的，另一种是偶然的，有意造成预算差错是编制单位为了获取高额利润，授意编制人员在预算编制中有意作假，高套定额，多算工程量，虚列工程项目，俗称“掺水分”；这是不道德的行为。偶然差错是由于预算编制人员的业务水平不精，看不懂施工图纸，较复杂的项目算不清对定额不熟悉，如有些工程量定额中已包含了，该扣除的未扣除而有些项目定额中未包含的，该增加的未增加，造成重算漏算。常见的预算差错现象如下：???? 1、分部分项子目列错???? 分部分项子目的名称未按定额本上规定列详细，有重项或漏项，重项是原来应该是一个子目而列成了两个子目；例如洗涤盆的安装，定额中已经包含了水龙头的安装，有的人又把水龙头的安装又单独列一项。漏项是应该列上的子目却没有列上，例如在电气安装中，配电系统的调试和接地阻的测量许多人都会漏项。???? 2、工程量算错???? 工程量错有两种情况：一种是计算数字上的错误，例如本应是40个插座，却算出了38个或46个插座，另一种是工程量计算单位与定额上的计量单位不相符，例如管道的安装定额上的计量单位是10ｍ，如果工程量计算的数字是148ｍ，则应该在工程量计算表上的工程数量项中填14.8，计量单位表中填10ｍ，如在工程数量表中填148则工程量就扩大了10倍。???? 造成工程量算错的原因是：（1）没有看清施工图纸上标注的具体尺寸和数量，不懂有关项目的工程量计算规则。（2）工程量计算过程中或输入电脑时弄错数据。（3）未注意定额表上所示计量单位及合理的损耗量。(4)人为的有意冒算多列工程量。???? 3、单价套错???? 在计算分部分项子目的人工费单价，材料费单价、机械费单价时没有套对定额，以致于这三种费用的合价也算错，例如：本应套室外管道的项目，却套了室内管道的项目。又如灯具的定额计量单位是10套，假设每套灯具价26元，则未计价材料这项应填260，如果填1，材料价格就少了10倍。???? 造成单位套错的原因是：（1）编制人员对定额不熟悉或根本不懂。（2）编制人员故意套用费用较高的单价。???? 4、费率取错???? 在计取其它直接费、现场经费、间接费、利润、税金时，没有根据工程类别按规定计取，而是有意越级计取，套大不套小，造成费率取错的原因是：（1）对当地执行的费用定额不熟悉，甚至不会计取。（2）故意计取高费率。???? 5、各项费用计算差错???? 对于直接费、其它直接费、现场经费、间接费、法定利润、税金等各项费用，在计算数字上有差错，以至影响到整个工程总造价有错误，例如南昌市的税金是3.413％，代入计算时应该为0.03413，很容易就把0.3413代入计算式中。???? 造成各项费用计算差错的原