员工手册(重庆开投物业管理有限公司).docVIP

员 工 手 册 目 录 1 第二章．公司概况··········································1 第三章．组织机构··········································2 第四章．员工须知··········································2 第五章．工作纪律规定······································2 第六章．劳动管理··········································3 第七章．员工廉洁规定······································5 第八章．奖惩条例··········································5 第一章 序言 为使重庆开投物业管理有限公司获得全方位的拓展，面对日趋激烈的市场竞争，需不断提高员工的综合素质，争创一流的服务、一流的效益，才能立足根本，开拓市场。为此，我们参照有关管理标准，结合本公司实际，编辑了这本《员工守则》。 《员工守则》对员工的工作纪律、劳动管理、奖惩条例等内容作了明确的规定，为创优秀物业管理企业，培养高素质员工，全体员工要团结一致，锐意进取，尽职尽责，共创佳绩。 第二章 公司概况 重庆开投降物业管理有限公司成立于2004年6月，注册资金100万元，企业资质等级为三级。物业管理公司主要从事物业管理，经营管理的京海小城位于重庆高新区人和镇万年路169号，管理面积60000M2。 第三章 组织机构 管理处 第四章 员工须知 二、企业奋斗目标：以优良的设备、设施，结合科学的物业管理，向业主提供优质的服务，优美的环境，创造良好的社会效益和经济效益，向创建优秀物业住宅小区的目标奋进。 三、服务宗旨：业主至上，服务第一。 四、质量方针:优质、安全、舒适、发展。 五、服务理念：真诚相待，和业主交朋友。 第五章 工作纪律规定 二、行政人事部要求填写的各类表格及提供的有效证件，不得有意隐瞒或假造。 三、服从领导，不折不扣地服从上级的工作安排及工作调整。 四、严于职守，坚守本职岗位，不得擅自离岗、窜岗或睡觉。 五、正直诚实，对上级领导、同事和业主要以诚相待，不得阳奉阴违。 六、各部门之间、员工之间要团结协作，互相配合，同心协力解决困难。 七、员工之间互敬互爱，不得有威胁、恐吓的语言或粗暴行为。 八、勤勉高效， 发扬勤奋踏实的精神，优质高效地完成所担负的工作。 十、爱护公物及公用设施，勤俭办公，节约用水、电，杜绝一切浪费现象。 十一、严禁在办公室大声喧哗，以免影响他人工作。 十二、衣冠整洁，佩戴工作牌，精神饱满，待人热情，文明用语。 十三、除公司规定的吸烟区外，严禁吸烟。 十四、提高警惕，严防破坏、盗窃、抢劫、诈骗、伤人等事故发生，确保大厦和住宅区的安全。 十五、严格执行用电用火规定，下班离岗前进行认真的安全检查，关闭电源，清查火种，消除事故隐患。 第六章 劳动管理 凡在本公司工作的员工均实行内部劳动（聘用）合同制度。用工原则是：量才录用，可上可下，优胜劣汰，同工同酬。 二、公司新员工按规定都要经过三个月的试用期，期间工资只发月工资的80%，其它福利待遇不变。 四、工作时间： 公司行政管理人员实行40小时工作制，每周星期六、星期日为休息日。其它员工因岗位需要每周休息一天，因工作需加班，则按补休或补助处理。 严格考勤制度是公司正常工作的基本保证，各部门应严格遵守考勤制度。员工请假，需提前办理请假手续，经批准后方可生效（特殊情况也应在事后出示有关证明或补办请假手续），否则按旷工处理。 （一）迟到 超过上班时间至15分钟内，未到达工作岗位，视为迟到。 （二）早退 无特殊原因并未向主管领导请假，提前一小时内离开工作岗位，视为早退。 （三）旷工 凡属下列情况之一者视为旷工： 1．迟到、早退一次时间超过1小时或当月迟到早退时间累计超过1小时（一至四小时为半天旷工，四至小时视为旷工一天）。 2．酒醉耽误上班。 3．因家庭纠纷、打架、吵闹不来上班。 4．出具假病休证明、事假申请骗取休假时间。 5．超假未经批准，逾假不返回工作岗位。 6．轮班、调班不服从安排，强行自由休假。 7．请假未经批准，擅自不到岗。 8．不服从工作安排、调动、延误到岗位时间1小时以上。 员工患病需休息应持公立医院医生签发的病休证明，经部门负责人同意后方能病休。 （五）事假 员工因事请假，应写出书面申请，按权限报批后才能离岗。事假批准的权限：请假一天由部门负责人批准，