工程造价概论与08工程量清单计价规范课件.ppt

* 07《标准施工招标文件》合同条款 3.5 商定或确定 3.5.1 合同约定总监理工程师应按照本款对任何事项进行商定或确定时，总监理工程师应与合同当事人协商，尽量达成一致。不能达成一致的，总监理工程师应认真研究后审慎确定。 3.5.2 总监理工程师应将商定或确定的事项通知合同当事人，并附详细依据。对总监理工程师的确定有异议的，构成争议，按照第24 条的约定处理。在争议解决前，双方应暂按总监理工程师的确定执行，按照第24 条的约定对总监理工程师的确定作出修改的，按修改后的结果执行。 23.3 承包人提出索赔的期限 23.3.1 承包人按第17.5 款的约定接受了竣工付款证书后，应被认为己无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。 23.3.2 承包人按第17.6 款的约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。 附录 一、工程量清单计价规范下合同价款的约定 二、工程量清单计价规范下工程价款支付 三、工程量清单计价规范下的索赔与现场签证 四、工程量清单计价规范下的工程价款调整 五、工程量清单计价规范下的竣工结算 六、工程量清单计价规范下争议处理 * 5.新《规范》对发包人索赔事件处理程序的规定与其他文本的比较 2.新《规范》中的规定 条文说明4.6.5：当合同中对此未作具体约定时，按以下规定办理： ①发包人应在确认引起索赔的事件发生后28天内向承包人发出索赔通知，否则，承包人免除该索赔的全部责任。 ②承包人在收到发包人索赔报告后的28天内，应做出回应，表示同意、或不同意并附具体意见，如在收到索赔报告后的28天内，未向发包人做出答复，视为该项索赔报告已经认可。 1.《建设工程施工合同》GF-1999-0201 36.3 承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36.2款确定的时限向承包人提出索赔。 3.2007版《标准施工招标文件》合同条款 23.4.1 发生索赔事件后，监理人应及时书面通知承包人，详细说明发包人有权得到的索赔金额和（或）延长缺陷责任期的细节和依据。发包人提出索赔的期限和要求与第23.3 款的约定相同，延长缺陷责任期的通知应在缺陷责任期届满前发出。 23.4.2 监理人按第3.5 款商定或确定发包人从承包人处得到赔付的金额和（或）缺陷责任期的延长期。承包人应付给发包人的金额可从拟支付给承包人的合同价款中扣除，或由承包人以其他方式支付给发包人。 一、工程量清单计价规范下合同价款的约定 二、工程量清单计价规范下工程价款支付 三、工程量清单计价规范下的索赔与现场签证 四、工程量清单计价规范下的工程价款调整 五、工程量清单计价规范下的竣工结算 六、工程量清单计价规范下争议处理 * 6.新《规范》对索赔与现场签证的其他约定 费用与工期同时索赔 总则4.6.4：若承包人的费用索赔与工程延期索赔要求相关联时，发包人在作出费用索赔的批准决定时，应结合工程延期的批准，综合作出费用索赔和工程延期的决定。 现场签证 总则4.6.6：承包人应发包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人责任事件发生时，承包人应按合同约定及时向发包人提出现场签证。 总则4.6.7：发、承包双方确认的索赔与现场签证费用与工程进度款同期支付。 一、工程量清单计价规范下合同价款的约定 二、工程量清单计价规范下工程价款支付 三、工程量清单计价规范下的索赔与现场签证 四、工程量清单计价规范下的工程价款调整 五、工程量清单计价规范下的竣工结算 六、工程量清单计价规范下争议处理 * 条文说明4.7.5：在合同履行过程中，因非承包人原因引起的工程量的变化，对工程量清单项目的综合单价产生影响时，是否调整综合单价以及如何调整应在合同中约定。若合同未作约定，按以下原则办理： （1）当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不作调整，执行原有综合单价。 （2）当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以外，且其影响分部分项工程费超过0 .1%时，其综合单价以及对应的措施费（如有）均应作调整。 注：调整的方法是由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。 四、工程量清单计价规范下的工程价款调整 新《规范》对工程价款调整的规定 综合单价调整范围的规定 2 工程价款调整时间 1 总则4.7.1：招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。 一、工程量清单计价规范下合同价款的约定 二、工程量清单计价规范下工程价款支付 三、工程量清单计价规范下的索赔与