博斯堂-北京泰达时代中心城市综合体广告推广攻略-2007年.ppt

1、事关全局 { 一战定江山 } 品牌现状：泰达地产北京第一战： 关键问题：泰达顺利进京与否，事关泰达地产全国扩张战略 警示案例： 万科“北伐”兵败北京（城市花园、青青家园），多年以后才重新杀回 邓智仁（香港达利行）兵败北京玫瑰园，亏损10亿，从此一撅不振 败也玫瑰园，成也玫瑰园！山东包工头梁希森，凭借操盘玫瑰园成为业界瞩目的明星老板。 最终结论： 失败代价沉重，必须确保项目运作成功，只能胜，不能败！ 7、战略推广体系 王牌战略 王牌战略案名建议一 CCTD 中国泰达中心 CHINA · CBD · TEDA 支持点： 1、一个巧合，却也是一个更加全球化的符号。以纯英文缩写，彻底品牌国际化，不同于北京任何一个名称，极具战略意义与大气震撼。 2、释意：中国+CBD+泰达，或CCTV+CBD+泰达，缩写组合实际是项目优势资源的整合表达，可以从多个角度多个层面来理解它。 3、暗合CCTV，巧妙突显项目最大的特质，更重要的是，代表了战略形象和高度，它让人印象深刻，并且容易记忆，容易传播。 4、中国泰达中心，呼应了泰达因为运营本案而完成了区域品牌向全国品牌的跳升使命。泰达进京从此不仅是天津，更具有中国全国品牌号召影响力。 战略名称体系 CCTD中国泰达中心 王牌战略推广主题 世界领袖话语权 战略支持：——谁掌握了话语权，谁就掌握了世界！ 树立品牌价值：CCTD的成功，就是CHINA·CBD·TEDA的成功！ 呼应区域价值：赋予项目传媒气质（与CCTV的不谋而合），打造CBD地标! 打造城市价值：与CCTV特殊的地理关系，必然会随着CCTV一同被世界关注，而CCTD这个国际化符号，必然会在世界产生传播力，进而提升北京城市形象！ 八大战略价值体系 1、世界聚焦——项目位处CBD·CCTV双核中心地带．必然会出现在 　　　　　　　　 世界媒体上，影响世界对中国的观点； 2、中国聚焦——位处世界500强、使馆，中国最国际化的地段，代言 　　　　　　　 中国新时代形象； 3、北京聚焦——位处北京经济发动机的心脏位置，代言北京形象； 4、CBD聚焦——真正CBD金十字，城市天际线（项目现代立面），代 言北京CBD； 5、CCTV聚焦——中国话语权咽喉处，全国影响力，与CCTV立面感觉 异曲同工，遥相互应； 6、产品聚焦——公寓·酒店·商业·写字楼，城市多元综合体 7、品牌聚焦——百亿城市运营商，泰达集团； 8、团队聚焦——北京战略联盟团队，精英打造！ 视觉 事件一：战略新闻发布会 事件形式：正式召开新闻发布会，宣言泰达进驻北京。 举行隆重的“CCTD”新案名揭幕仪式，释放CCTD概念 邀请北京各大主流传媒机构现场报道，将项目概念最大释放。 活动包装： 泰达地产北京战略版图暨新项目启动 ——新闻发布会—— 具体事宜：（略） 事件二：新闻发布会 事件形式：与CCTV结成战略联盟（如果可能的话，具体形式待定） 进一步释放CCTD概念 活动包装： CCTD　·　CCTV战略结盟 ——新闻发布会—— 事件四：北京考察团 事件形式：直观震撼，组织北京人士赴天津/滨海考察泰达实力 人群选择：目标客群/世界500强/CBD中高层领导/某高级俱乐部成员/ＣＣＴＶ媒介 活动包装： 　走进天津，了解泰达 　　　　——泰达集团，运营中国北方经济中心—— 　　　　　　　走进滨海，了解泰达 　　　　　　——泰达集团，运营中国第三级—— 具体事宜：（略） 事件五：峰层论坛 事件形式：邀请泰达战略伙伴，世界500强，讨论中国经济 活动包装： 　　　　　　　　　　　 世界领袖话语权 　　　　　　——世界500强齐聚CCTD，共语中华未来—— 事件六：泰达风采展 事件形式：项目现场展示/写字楼巡展/租用场地举办专场展览 活动包装： 泰达地产，运营北京CBD 　　　　　　　 泰达地产，百亿城市运营商 具体事宜：（略） 事件七：开盘事件 事件形式：举行盛大开盘仪式，邀请CCTV名嘴进行解说 活动包装： CCTD盛世开盘 ——CCTV金牌主持人现场恭贺解说—— 总体回顾 战略广告：万事俱备，只欠东风 战略思考：事关全局/机会难得/稳扎稳打/品牌先行/实力开局/通盘考虑 战略体系：王牌战略—中国泰达中心CCTD