北京朱雀门耕天下二期整合推广策略案红鹤沟通.ppt

《合影篇》 一门九进士，六部四尚书 广告语：一门九进士，六部四尚书 文案：这是明清之际以儒商著称的徽州盛况。 一支血统走过了唐诗宋词，走过了科举八股，走过了商贾云集，直至今日。 家族史是一盏灯，照亮自己，指引方向。 家族史是一个家族所有人用同一血统共同写就。 过去的并没有消逝，该来的仍会再来，多少年前祖辈们将希冀的目光投向他们未曾谋面的子孙，多少年后，我们的后代也会用探询的目光翻阅着这部家史。 《处世篇》 达亦独善其身 广告语：达亦独善其身。 文案：穷则独善其身，达则兼济天下。历为仁人的立身处世之道，也为君子所躬身力行。 然也不可无视其中未表之义：穷时即以天下为己任胸怀济世之志，显达的时候也不忘修身一日三省。 放眼长远，立足当下，全矣。 拍摄效果提示 PART 4 战术篇 4.1、推广计划 Strategies Plan 4.2、攻势风暴 Offensive 4.2、媒体费用估算 Medium Budget 4.4、战术解析 预热期 8月－9月 节点：1、储客内购开始 2、8月户外媒体亮相 3、现场引导系统到位 核心攻击点：业内渠道 户外媒体 9月—新闻发布 强势启动 10－ 11月 节点：1、正式开盘 2、样板间落成 3、销售环境到位 核心攻击点：强势入市 多渠道攻势 持续强销12月－05年3月 节点：1、现场环境成熟 2、工程进度实景 核心攻击点：公关活动 促销计划 节点：内部认购 攻击点：Open Day 开盘日—10月 节点：强销准备到位 攻击点：开盘活动 二期强销 4－12月 节点：二期开盘 核心攻击点：新一轮的销售攻势 4.1、推广计划 Strategies Plan 第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶段 保养活动—12月 节点：节日客户保养／促销 攻击点：活动 开盘活动—4月 节点：二期开盘 攻击点：开盘活动 B、样板间风格提示 3.5、广告层面 Advertising A、传播力／影响力（引起注意） 让业内传播渠道畅通（最快的、最专业的）； 让南部、西部、东部乃至北京的购房者认知（最重要的、首要传播对象）； 让购房者以外的影响决策人群传播（间接的、无形资产）； B、品牌／文化内涵（提升好感） 建立不同于以往房地产项目的大品牌形象； 宣扬自己的事业观、企业理想及由此而来的价值取向和文化观念（建立理论高度，增加优质产品的立足点）； C、产品／市场状态（帮助说服） 解释产品的技术含量及使用感受（化抽象为具象）； 宣扬产品的市场反响（用事实说话）； 3.6、品牌个性 Brand Character A、广告风格：唯美、华丽、悬念、深刻，大器。 B、内 涵：颠覆、冲突、深层的复杂性，与特殊人群的已知经验暗合。 C、品牌导向： 〖朱雀门〗品牌导入的纵取向 由表及里 由外而内 由抽象到具象 由神秘到亲和 由认知到决策 3.7、广告创意 Idea A、阶段广告创意手法： 第一阶段：着重建立本案的社会知名度和影响力。 以新儒家精神中“自强不息、稳健和谐、厚德载物、敬业乐群的精神和理念，通过特定人群（当代士大夫）的特殊状态充分的进行表达。以作为和该人群进行交流和沟通的重要阶层语境。 B、阶段广告创意手法： 第二阶段：释放本案的竞争优势，解读产品内核。 采用统一的阶层语境，深入浅出的发掘本案的产品细节卖点，并通过形象的手法解读产品，通过产品的优势树立形象。 第一阶段广告创意展示 《红门篇》 出入此门，天下只有一人不低头 广告语：出入此门，天下只有一人不低头 文案：数千年来，中国以农业为立国之本。 永乐十八年（公元 1420 年），先农坛和紫禁城、天坛同年落成。 自此，明清两代共26位皇帝，于每年的农历三月上亥日，以九五至尊，率王公九卿在此躬耕著名的”一亩三分地”，并诏令全国一系列周密完备的礼仪制度，以示天下劝农之意。 任意支取500年光阴 《招魂篇》 广告语：任意支取500年光阴 文案：现代与历史的对话，总是能在巨大的张力中让时光流转，在向历史支取中让生命延伸。 支取500年（公元1403年）。燕王朱棣定都北京，改国号永乐，并开始兴建紫禁城，天坛，先农坛，为世界成就了一个伟大的城市。 支取250年（公元1750年）。康乾盛世，国