凯旋国际销售模式.docVIP

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2017-09-27 发布于广西
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凯旋国际销售模式 1、公寓销售模式 ①　付款方式付款方式付款折扣付款期限银行按揭 0.99折客户签订正式的《认购协议书》后一个星期内交齐首期款签订《商品房买卖合同》，经银行审批后办理银行按揭。一次性付款 0.97折客户签订正式的《认购协议书》后两个星期内交付房价总额的60%，签订《商品房买卖合同》；签订《商品房买卖合同》两个星期内交齐房价总额的40%。 ②　返租方式采用五年返租方式进行销售，前五年的返租金额一次性从首期款里返还，五年返租税费在返租金额中一次性减除；前三年每年以8%的年回报率返还客户，第四、五年以9%的年回报率返还客户。 2、商业销售方式 ①　付款方式付款方式付款折扣付款期限银行按揭 0.99折客户签订正式的《认购协议书》后一个星期内交齐首期款签订《商品房买卖合同》，经银行审批开发商通知后一个星期内办理银行按揭。分期付款 0.99折客户签订正式的《认购协议书》后一个星期内交付房价总额的40%，并签订商品房买卖合同；商业开业前交付房价总额的30%；商业开业半年内交付房价总额的30%。一次性付款 0.97折客户签订正式的《认购协议书》后两个星期内交付房价总额的60%，签订《商品房买卖合同》；签订《商品房买卖合同》两个星期内交齐房价总额的40%。 ②　返租方式采用三年返租方式进行销售，前三年的返租金额一次性从首期款里返还，三年返租税费在返租金额中一次性减除；前三年每年以8%的年回报率返还客户。深圳市巨基地产凯旋国际项目组 2007年11月9日