2008年南京房地产住宅项目市场研究报告.docVIP

目 录 一、 南京房地产行业发展现状 3 （一）指数情况 3 （二）商品住宅交易行情 4 （三）房地产开发经营分析 5 （四）南京市土地市场状况 6 （五） 本章小结 7 二、江宁区域宏观背景 8 （一）区域地理位置 8 （二）土地资源 8 （三）人口与行政划分 9 （四）交通运输 10 （五）基础建设及景观特色 12 （六）教育及医疗 13 （七）小结 14 三、 江宁区城市规划 15 （一）城市总体规划 15 （二）江宁楼市的板块划分： 18 （三）江宁房地产发展规划 20 (四) 江宁科学园区域概况介绍 21 （五）小结 25 四、江宁区域经济发展状况 26 （一）国民生产总值 26 （二）财政收入 27 （三）固定资产投资 28 （四）人均可支配收入 29 （五）社会消费品零售 29 （六）小结 30 五、江宁房地产市场 31 （一）江宁房地产投资 31 （二）江宁土地出让 32 （三）江宁商品房供销状况 35 （四）小结 36 六、江宁大学城板块项目分析 37 （一）江宁大学城板块概况 37 （二）个案分析 44 七、九龙湖板块项目分析 48 (一) 九龙湖板块概况 48 （二）个案分析 51 八、大学城板块和九龙湖湖板块的项目指标对比 57 (一) 项目指标对比表 57 (二) 项目指标对比分析 58 九、市场篇总结 59 （一）区域宏观层面 59 （二）城市规划层面