2008年天津市房地产市场研究报告.docVIP

第一部分 城市概况 城市地位 天津市中央直辖市，地处华北平原东北部，东临渤海，北依燕山，西靠首都北京环渤海地区经济中心，中国北方最大的沿海开放城市最大的综合性港口城市。天津市域，疆域周长约12908公里，海岸线长153公里，陆界长113748公里。19世纪中叶被辟为通商口岸，逐步发展成为当时中国北方最大的金融商贸中心，在中国近代史上有着重要地位。海洋资源突出表现为：滩涂资源、海洋生物资源、海水资源、海洋油气资源。天津素有万国建筑博览会之称现有英、法、美、俄、意、奥、比、德等国的历史风貌建筑872幢、156万平方米英国的中古式、德国的哥特式、法国的罗曼式、俄国的古典式、希腊的雅典式。11760.26平方公里2007年末全市常住人口1115万人，户籍人口959.10万人。户籍人口中，农业人口378.77万人，非农业人口580.33万人。全年人口出生率为7.91‰，人口死亡率为5.86‰，人口自然增长率为2.05‰。按照经济、社会、人口、资源和环境相协调的可持续发展战略，以滨海新区的发展为重点，不断增强城市功能，充分发挥中心城市作用，将天津市逐步建设成为经济繁荣、社会文明、科教发达、设施完善、环境优美的国际港口城市，北方经济中心和生态城市。 是环渤海地区的经济中心，要逐步建设成为国际港口城市、北方经济中心和生态城市。 《规划》确定天津的城市职能为：（1）现代制造和研发转化基地。充分利