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浅谈周家大院旅游开发 ----我的干岩头村调查报告 一.位置及概况 “周家大院”位于永州市零陵区富家桥镇干岩头村。现有人口864人，村民小组9个，239户。“周家大院”是一处古民居群落，具备较高的文物价值和较好的开发前景，自2000年以来国家、省级旅游、文物部门多次来这里考察，2006年被列为湖南省第八批级文物保护单位。2007年6月9--11日,由建设部、文化部、国家文物局在北京召开城市文化国际研讨会上，在城市文化国际研讨会开幕式上举行了第三批中国历史文化名镇（村）授牌仪式干岩头村正式成为“中国历史文化名村”, 2007年“周家大院”获得“国家重点文物保护单位”称号。 始建于明代宗景泰年1450—1456年，建成于光绪三十年（1904年）。宋代理学家周敦颐后裔于明中期迁移至此生息繁衍，历26代近600年，故名周家大院。明代建筑以木结构为主，虽历经数百年风雨，但其主体基本完好，可供人居住。周家大院典型地体现古代建筑的“风水”思想：大院三面环山，前景开阔。两侧山势层层叠叠，蔚为壮观，两条小河汇集于大院前方中间，河上有小桥，桥上有不同雕饰的栏杆，而旁边山上有传说中的“何仙姑”故居。? ? 周家大院古建筑群时代跨度大，包括明、清、民国时期的建筑样式。大院平面呈北斗形状分布，规模庞大，由六个院落组成，占地百余亩，建筑面积4．5万平方米。其布局井然有序、层楼叠院、错落有致。从整体上看六座院落，有分有合、浑然一体，既各自独立成院，又相互和谐勾连。清代建筑为砖木结构，基本保持完好。其中四周为山地，其北边为一条山溪，山溪水清澈，溪边植被生长良好，靠近溪边南侧已建有一排村民民宅，为近十年内所建，外墙为白色瓷砖，与周家大院的古宅形式很不协调。? ? 周家大院由六座院落连成一直线，一座独立成院，但相距不远，大院均为坐南朝北，院落中已零星地散布了一些近十年所建的民宅。大院中央为大面积的水稻田。大院的对外交通是其北边靠近溪边的一条简易公路，内部交通为东西两侧的田埂路，路面宽约为2.5。 ? ? “周家大院作为一个保持完好的古院落，有良好的周边环境，具有极高的学习、审美价值，应在加以保护的前提下进行旅游开发规划目标和发展 打造湘南第一古宅院落，再现明清建筑风格，弘扬周敦颐独爱莲的清廉家风近中期规划目标为加强古宅保护，加强对古宅的监护和研究，建设旅游接待设施，合理安排居民生产生活，适度发展当地旅游经济。? ? 远期规划目标科学增加游人数量，调控游人季节分布和活动，建立经济、人口与景区协调发展的动态平衡体系。?总体构思 ? ? 周家大院为周敦颐后代所建，在其建筑装饰中还依稀可见周敦颐《爱莲说》中表达的志趣。规划以《爱莲说》为切入点，以莲花的形、神为景观序列，规划一系列与莲花有关的景点。对于大院外围的环境应在保留原有田园风光的基础上，适当加以调整。对于古建筑本身，以恢复其原貌为主，应拆除其周边不协调的建筑。功能分区和景观分析 按照周家大院的特点、保护和利用方式的不同要求，规划分为停车区、集散地、游览区、休憩区、餐饮区。? ? 停车区位于周家大院的西北方，县道的南面，是旅游车辆停放的地方。? ? 集散地就是爱莲广场，在周家大院的正前方，作为旅游团的集散地或大型活动场所。? ? 游览区即周家大院古建筑群，周家大院充分反映了我国湘南地区明清时期民居大院建筑风格在全省同类建筑中特色鲜明，具有很高的历史文化和建筑艺术价值，供游客参观及专家研究学习。? ? 休憩区位于爱莲广场的东边，此处有一自然式水体，水体旁修建亭子等休憩娱乐设施，供游人休息游玩。? ? 餐饮区用周家大院南面现有的一所学校，规划餐饮、接待设施，体现当地的饮食文化。利用周家大院自身的现有独特景观和对周边环境的处理而形成一个全新的景观体系。此景观体系大致可分为古宅文物区，爱莲广场区，稻香荷风区，古泉三叠区，回廊幽径区五个小景区。? ? 古宅文物区：修旧如旧，使古宅再现其历史。游人漫步其中，有一种穿越时空的宁静，一种世间唯我的闲情。做到与山西乔家大院、浙江乌镇媲美。? ? 爱莲广场区：此区规划在建筑群的北边，与对外公路相连，以周敦颐所独爱的莲花作为图案，规划小型莲花型的铺装广场，将广场正对的溪边建筑拆除，布置亲水木栈道、仰贤桥，使溪水与广场融为一体。改造沿溪的现代建筑，使之与古建筑协调，并规划自然式停车坪。? ? （另一规划将爱莲广场设计成下沉式广场，布置在仰贤桥北边，周家大院主入口为自然式植物景观，保存它原始的乡土风貌）? ? 稻香荷风区：此区规划在古院落中间，规划一荷花池，池为自然式，池中建曲桥，池东西边分设香远亭、益清亭，与水稻田共同构成一幅静美的田园风光画。? ? 古泉三叠区：在现有水井的位置，规划一