龙源中学工程施工组织设计.docVIP

施工组织设计 编制说明及编制依据 一、编制说明： 1、本施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料、调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装两大专业组成。 2、根据本工程设计特点及功能要求，本着对建设单位资金合理利用，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 3、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工且有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程施工方案，充分了解施工环境，准确把握建设单位要求的前提下成立专题小组，集思广义、博采众长、力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 二、编制依据 1、文峰中学等10所学校中央资金灾后重建项目招标文件。 2、本工程施工图纸。 3、我公司的技术力量、机械设备装备情况及管理制度。 4、国家和行业的施工及验收规范。 5、地方和企业的施工工艺和方法。 6、国家、省、市有关施工现场管理条例及施工现场文明施工的若干规定。 工程概况及工程特点 一、地理位置及环境 本工程位于剑阁县龙源镇，该场地位于龙源中学校内，该建筑场地采光通风条件佳，视野良好。该工程是新建项目，所以施工时应采取有效措施防止对居民的干扰。 本工程配套设施完善，水电供应均能满足工程要求，施工车辆进出方便。 二、工程概况 （一）、建筑概况 1、主要概况 本工程为框架结构，基础为柱下独立基础，屋面均做保温，采用卷材防水，外观造型简洁明炼，整个建筑布局合理。 2、装饰装修概况 屋 面：该工程为保温屋面，采用卷材防水。 天 棚：所有天棚水泥砂浆刷乳胶漆饰面。 楼地面：部分为水泥砂浆豆石楼地面，部分楼地面为防滑地板砖。 内墙面：除卫生间及厨房外，其余内墙面均为乳胶漆墙面。 外墙面：外墙面为乳胶漆和外墙面砖。 门 窗：窗均为塑钢窗，门采用夹板装饰门。 （二）、水电概况： 1、本工程电源由室外架空引入低压采用聚氯乙烯绝缘电线BLV（3×16+1×35）接校区低压供电网，距屋面高度不小于3.5没架空引入至顶层总配电箱内，再由总配电箱分配到各层分配电箱内，室内采用TN－C－S制供电，电源采用三相四线制。 设备安装：配电箱暗设，底边距地1.8m嵌墙暗装；全楼电话线插孔及信息插空，电话、信息中间配线均由相关业务部门负责配套设置，电话和宽带由市政电话电缆架空引入至顶层中间配线箱再分配到各梯间通过竖管引至各层接线箱，各层接线箱分线供给各室每个电话、信息插座。每层电话、信息分线箱在竖井内挂墙安装，底边距地0.5米。信息、电话插座距地0.5米。室内电源开关距地1.3米,插座距地0.5米,卫生间内开关、插座选用防潮、防溅板。 三、工程特点 1、本工程施工的主要特点 本工程平面简单，横向水平尺寸较大，施工组织尤其重要。 　　（2）该工程基础柱下独立基础，主体为框架结构，精度要求高，同时对脚手架的搭设要求也较高。 （3）该工程地处龙源镇，施工期间应制定切实可行的安全文明施工措施，防止对附近居民生活带来干扰。 （4）基础施工阶段 该工程为柱下独立基础，在此阶段的施工中重点是抓好基础的放线工作，防止轴线偏移，在施工中应派专职质检员及工长配合搞好轴线的控制工作。 （5）主体结构施工阶段 该工程主体结构为框架结构，关键部位是砌体和构造柱施工，针对本工程上述特点制定施工措施时，我们将认真分析问题的关键，优化管理和正确高效的决策，抓住主要矛盾，使各种困难和障碍解决在施工工序开始之前，以确保“优质、高效地建成该工程。 第一章　施工组织机构和施工布置 第一节　施工组织机构 一、施工组织机构的建立 我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，新组建一个，由公司的优秀项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下，做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。 二、施工组织管理机构框图 三、施工组织机构的启动与高效 1、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一但经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备与策划工作），并且无条件以满足本工程需要为前提。 2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有序的开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进管理整体实力强化。使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，让决策有的放矢成竹在胸。不打无把握之仗和无准备之仗。 3、用已制定的各项目管理制度来