易周荟·市场行情 2010年第28期.pdfVIP

2010 年 第28 期 2010 年 第13 期 恩 本周导读 一周市场 全国一周：十大重点城市成交指数小幅上涨（7.12-7.18 ） 上海一周：商品房成交量环比上升6.99% （7.12-7.18 ） 广州一周：商品房成交环比降2% （7.12 －7.18 ） 深圳一周：商品房成交环比升27.44% （7.12-7.18 ） 成都一周：商品住宅成交环比降22.69% （7.10-7.16 ） 重庆一周：商品房成交量为29.93 万平方米（7.12-7.18 ） 长春一周：商品住宅成交环比升19.25% （7.12-7.18 ） 开盘快报 北京：房山中粮万科长阳半岛精装85 平米2 居24 日开盘 上海：保利家园7 月24 日加推 VIP 可优惠3 万可 广州：奥园山海壹号7 月24 日前诚意登记开盘可获88 折 深圳：荔山公馆500 多套2-5 房8 月面市 现优惠登记中 机构报告 易居臣信：上海二手房市场分析（7.16-7.22 ） 中原地产：新房成交筑底回升 房企融资再遭围堵 戴德梁行：北京甲级写字楼市场回暖 世邦魏理仕：第二季度广深写字楼租金仍小幅回升 中原地产：房企土储模式支撑房价下跌15%可行 出品：新浪地产 m E-mail ：service @ 订阅电话：021 一周市场行情监控 全国 成交面积降幅最高：-32.31%(银川) 涨幅最高：160.21%(兰州) 成交价格降幅最高：-22.01%(宁波) 涨幅最高：17.81% (上海) 第二十八周 （07.12-07.18） 成交量表 数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统 【本周观点】 2010 年第28 周，本周市场多数城市成交环比上涨。十大城市成交指数71.88 ，环比上涨7 个百分点，上海、深圳、 北京成交量涨幅最大，其中上海大幅上涨31.01% ；二十典型城市成交指数65.42 ，环比上涨5 个百分点，其中兰州涨幅最 大，达 160.21%。政策上，发改委称房价趋稳并出现回落迹象，当前需要保持宏观调控政策的连续性、稳定性，增强针对 性。 【本周市场】 市场——重点城市成交指数小幅上涨 成交指数：本周十大重点城市指数为71.88 点，二十典型城市成交指数为65.42 点，两大指数双双小幅上涨。 华东区域：本周华东地区半数城市成交环比上涨，其中苏州涨幅最大，达 61.63% ，上海成交环比上涨31.01% ；泰州 降幅最大，为31.28% ，扬州降幅27.48% 。 华北区域：本周华北地区多数城市成交上涨，兰州涨幅最高，达 160.21%，大连跌幅最大，下跌21.76% 。 华南区域：本周华南地区城市成交有涨有跌，其中厦门降幅最大，下跌21.27% ，深圳成交涨幅27.52% 。 中部区域：本周武汉、长沙成交量环比上涨，长沙成交大幅上涨47.93% ，武汉小幅上涨6.33%。 西部区域：本周西部地区城市中，仅银川成交大幅下跌，其余城市均上涨，昆明涨幅最大，为34.71% 。 数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统 新开盘项目：本周十大重点城市有9 个项目开盘销售，其中成都有6 个新开楼盘。绿地成都臵业于7 月 18 日在成都 城东开盘，