《毕业论文：办公楼及职工宿舍工程施工组织设计》.docVIP

第一章 编制说明 一、编制目的： 本施工组织设计为湖北三才堂化工科技有限公司办公楼及职工宿舍工程，主要体现了我公司对该工程施工的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。 二、编制依据： 1、湖北三才堂化工科技有限公司厂区工程—办公楼、职工宿舍工程的施工图。 2、国家、湖北省、荆州市现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。 3、湖北省、荆州市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 4、根据本公司ISO9001：2000质量管理体系认证证书的有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 5、依据湖北三才堂化工有限公司厂区工程施工现场及周围环境的实际情况。 三、编制原则： 1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 四、编制内容： 湖北三才堂化工科技有限公司厂区工程—办公楼、职工宿舍的施工图纸所涉及土建、水电安装全部内容。 第二章 工程概况及工程特点 一、工程概况： 1、本工程为湖北三才堂化工科技有限公司厂区工程—办公楼、职工宿舍工程。 2、工程地点：荆州市。 3、设计单位：武汉智业建筑设计有限公司 4、勘察单位：湖北省荆州市地建岩土工程有限公司 5、结构型式：办公楼：框架结构，职工宿舍：砌体结构 6、基础形式：办公楼承台基础，职工宿舍承台梁基础 （一）建筑设计概况 拟建的湖北三才堂化工科技有限公司厂区工程—办公楼、职工宿舍工程，办公楼底层架空停车，上部六层办公；职工宿舍为地上六层。总建筑面积约为 平方米。 （二）结构设计概况 1、结构形式及特点 湖北三才堂化工科技有限公司厂区工程—办公楼为框架结构，职工宿舍为砌体结构。本工程桩基础采用锤击式预应力混凝土管桩。建筑抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级二级，框架抗震等级四级，建筑场地类别为II类，地基基础设计等级为丙级。 2、砌体材料及砌体砂浆 职工宿舍±0.00以下砌体采用240厚、MU10水泥砖，M10水泥砂浆砌筑；主体砌体采用240厚、MU10灰砂砖，一层用M10的混合砂浆砌筑，二层及以上砌体采用M7.5的混合砂浆砌筑。办公楼±0.00以下砌体采用240厚、MU10水泥砖，M7.5水泥砂浆砌筑，主体框架部分砌体填充墙选用200厚与120厚加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑。 二、工程特点与施工条件 1、本工程施工现场场地已平整清理，桩基施工已经完成，施工用水和施工用电已经接入现场内，我公司进场即可进行临时设施建设和土方开挖。 2、现场原有部分围墙，我公司进场后根据实际情况要对其改造，以适合现场文明施工的要求。 3、场地较开阔，周边有道路和城区主要干道相连，交通便利。附近还有再建工程，因此，施工中注意文明施工和功能隔离，不影响相邻建筑工地。 4、我们可以充分利用现有的施工场地，根据施工用电和施工用水的接入点，合理进行临时设施及机械的布置，以保证施工的正常有序的进行。 5、土方开挖和转运前应计算好开挖土方和需要回填的土方量，保证后期回填土方顺利进行。 6、正确制定模板加固和对拉方案，保证构件截面尺寸和砼质量。 7、因为本工程为有地下室车库，采用的防水材料及其使用部位较多。楼板、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。 8、工程量大、工期短、质量要求高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效期内完成，工程质量达到市合格工程。 9、本工程采用现场搅拌。各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。 第三章 施工部署 一、项目组织机构及项目管理模式 （一）项目组织机构及职能 本工程为湖北三才堂化工科技有限公司投资建设的重点工程。鉴于本工程的重要性，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程一体化管理体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，组建“湖北三才堂化工科技有限公司厂区工程项目经理部”。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。 （二）项目组织机构责任制 指挥部： 负责整个工程的施工组织总体规划和各类指导性文件的审批，定期和不定期对项目经理部的工作情况进行检查；督促项目经理部认真履行合同，确保公司对业主的各项承诺的实现。 项目经理部： 在公司工程指挥部的领导下负责整个工程的组织实施和各部门、各工种的配合协调。 （三）项目管理模式 本公司将按照多年来积累的成功项目