《黑弧奥美珠江帝景项目推广策略方案》.ppt

C、D座产品定位突破口 从项目核心优势出发，以珠江帝景强势品牌为基础整合项目核心卖点： 报眼广告 推广执行三：楼书 以“华南尊荣坐标”为主题，制作楼书，诉求项目整体形象的提升， 并以“克莱一号”户型介绍的形式，传达产品的具体信息，促进销售。 推广执行四：现场包装 主题化、情景化的现场包装，让客户来到现场即产生购买欲望。 在首层连廊张贴欧洲名画，贵族休闲人生等， 烘托气氛，增强代入感。 诉求主题：华南尊荣坐标 现场包装—围墙 推广执行五：手机短信 发送目标：合生会会员；珠江集群网用户； 　　　　　　珠江帝景业主； 　　　　　　有意向但未购买“帝1座”的客户。 发送内容：项目信息传达。 特别策划：设立“转发信息”大奖，鼓励受众转发本项目销 　　　售信息，以扩大本宣传渠道的接收面。 活动目的：吸引目标客户，展示项目形象 活动时间：2008年2月周末（一个月时间） 活动地点：克莱组团首层连廊 推广执行六：主题活动 活动主题：“国际级街区生活体验之旅” 舞林大会：　在中庭设置舞台进行专业的国际标准舞表演，吸引 眼球，制造激情高雅的现场气氛。 咖啡品鉴会：在连廊设置咖啡茶座，现场演示咖啡研磨、烹煮、 优劣识别等，并邀请参观者品尝。 花式调酒秀：邀请著名调酒师，现场演示各式鸡尾酒调法，并邀 请参观者品尝。 红酒品鉴会：收集各地品牌红酒进行展示，并邀请参观者品尝。 弦乐演奏会：在现场进行小型弦乐演奏会，向参看演出者展示浓 郁的国际街区生活氛围。 第二阶段：08年5月份～08年底 克莱组团C、D座 阶段目标： 推广全新组团C、D座 产品分析： C、D座是“克莱组团”的压轴之作， 质素最高，价格最高 推广构思 历经半年的推广，“华南尊荣坐标”的品牌形象日益丰满， 在C、D座的推广上，我们应该在“华南尊荣坐标” 的整体形象基础上，针对C、D组团的优势进行具体宣传，完成销售； 并以C、D座的产品形象促成珠江帝景形象的再次升华。 推广策略：以C、D座产品形象提升珠江帝景形象 天生宝地：城市中轴线的地位 中心位置：珠江帝景中庭区位 浓缩项目核心优势，塑造一种地位与身份相辉映的荣耀生活感。 城市中轴·帝景中央 C、D座产品定位： 皇 座 延续“帝1座”的形象积累，并有所提升； 位居帝景中庭的中央位置，视觉上仿佛皇宫中央； 针对目标人群的心理，直击他们的身份特征。 C、D座组团命名 C、D座组团LOGO 皇冠、盾牌、狮王，均代表了一种荣耀；这几者的组合，寓意“皇 座”作为珠江帝景优势集大成者的尊荣地位；配以尊贵的金黄色和黑 色相结合，从而成为视觉的焦点； Logo整体结构严谨、大气，完美体现项目内涵，便于记忆、传播。 C、D座备选命名 心 殿 直击目标人群的心理特征，并直观体现C、D座位居中心的优势。 备选案名一： 帝 位 同样是王者气势和中心优势的直接表达，大气而尊贵。 备选案名二： 帝中帝 从位居中心的地位衍生出无从超越的王者气度。 备选案名三： 作为中庭组团的压轴之作， “皇座”肩负着以产品形象再次提升珠江帝景整体形象的重任！ 广州仅此一座——“帝1座”的强势宣扬 奠定珠江帝景在市场的王者地位 荣耀无法复制，更无从超越 在此基础上 “皇座”的诞生，更应该成为一个标准，一个榜样 成为引领豪宅生活的旗帜！ 2007年底，珠江帝景中庭园林即可全面竣工 至此，经过5年的品质递进， 无论是市政配套、项目产品， 还是自身各项尊荣配套都逐一成熟，可谓 居中央　享大成 如果说半年前的“华南尊荣坐标”只是抽象的形象表述， 那么此时的珠江帝景已是可感可触的实实在在的尊崇生活。 珠江帝景的尊荣生活完美大成 驾御广州城市新中轴/千亿市政配套环绕/56万m2中轴绿化市政广场/隔江正望珠江新城CBD /双地铁直达家门口、广州大桥和新光快速干线左右环伺 天生宝地，尊荣地位大成者！ 65万m2欧洲尊荣生活领地/中央商务区居住后花园/一线临江，三面环水都市半岛社区/内拥2.5万m2爱琴湖、十大欧洲主题园林 欧洲荣域，尊荣境界大成者！ 5年成熟国际级尊荣配套/五星级国际酒店式尊荣会所/逾3000户尊荣人士汇聚/稀缺尊荣大户型 荣耀生活，尊荣人生大成者！ C、D座品牌形象 尊荣生活大成者 城市优势集大成者（城市中轴） 珠江帝景优势集大成者（帝景中央） 华南尊荣坐标，尊荣生活的代言者 * 珠江帝景 2008年推广策略方案 珠江帝景2008年推广工作目标 提升珠江帝景整体形象； 促进“克莱一号”余货销售； 包装推广全新组团C、D座,实现销售一炮而红。 第一部分：项目整体形象 2007年：广州象征 珠江帝景项目形象： 2