旧城改造中存在的问题及对策思考.pptVIP

谢谢！ 旧城改造中存在的问题及其对策思考 报告人：孙珊珊 时间：2012-1-10 随着城市化进程的不断加快，以及国家对开发区用地的 严格控制，旧城改造已逐渐回到与新区开发并举的地位。但 是，由于种种原因，在实际操作中，却出现了诸多误区。 背景 主要内容： 我国旧城改造中存在的问题 解决问题的对策思考 我国旧城改造中存在的问题 缺乏总体规划,改造零星分散 对复杂性缺乏认识 缺乏连续性 忽视历史文脉的保护 法律法规不健全 经济效益主导，社会问题受忽视 公众参与形式化 问题一：缺乏总体规划,改造零星分散 在旧城改造中，一些开发商为了追求高额利润，零星插建、见缝插针，甚至挤占公共配套项目用地的现象。造成房屋改造杂乱无章基础设施无法顾及，改造死角到处遗留，使整个旧城改造内部相互脱节。 问题二：对复杂性缺乏认识 旧城改造是一个复杂的过程，但是在具体工作中，却对旧城的更新改造仅从单纯的经济效果出发，将问题简单化，不顾具体情况，一律采用推倒重建的单一开发模式。 问题三：缺乏连续性 问题四：忽视历史文脉的保护 一位清华大学建筑系的教授说，我们正在毁灭这座 伟大的古城，不是因为战争革命而是因为建设！ 每个城市都有他的个性与表情，可惜的是，在一片 拆迁声中，城市开始千篇一律，面目模糊。。。 问题五：法律法规不健全 公共利益