机动车产业城可行性研究报告.docVIP

可行性研究报告 第一章 总论 一、项目提要 1．项目名称：**********机动车产业城 2．建设性质：改、扩建 3．项目建设单位：*****投资有限公司 法人代表：***** 公司类型：有限责任公司 4、建设地点：*****大道*****大道交汇处 5．经营范围：市场商铺、设施出租，餐饮 、服务、仓储、物流。 6．项目建设内容及规模：项目总占地4万平米，改建市场商铺3.2万平米，扩建服务、仓储、物流2万平米。 7．投资规模：8000万元 8．资金构成： ①整体收购*****商贸城1850万元， ②收购*****商贸城内私房800万元， ③改建市场1300万（包括商铺修补、道路刷黑、安防监控设施等）， ④27亩市场配套设施（服务、仓储、物流）的土地价款950万元（35万元/亩）， ⑤市场配套设施的土建1900万元， ⑥市场配套设施的设备1200万元。 9．资金筹措：自筹资金5000万元，银行贷款3000万元。 10．项目辐射范围及带动能力：机动车产业城主要辐射*****两地1800平方公里，可解决2500多人的就业。 二、可行性研究报告编制依据 1．*****人民政府（2008第5号）常务会议纪要， 2．《*****商贸城转让合同》， 3．《*****商贸城转让地块平面图》， 4．企业法人营业执照。 三、编制范围 该可研报告编制范围包括：项目建设背景及必要性、项