2010年12月22日保利·长春一汽散热器厂项目定位报告.pptVIP

洋房户型配比建议 小高层户型配比建议 高层户型配比建议 15% 145-155㎡ 四室两厅 20% 125-135㎡ 三室两厅 30% 115-120㎡ 三室两厅 100% ---- 合计： 35% 80-85㎡ 两室两厅 比例（套数比） 面积区间 户型 10% 140-150㎡ 四室两厅 15% 125-130㎡ 三室两厅 30% 110-115㎡ 三室两厅 100% ---- 合计 45% 75-80㎡ 两室两厅 比例（套数比） 面积区间 户型 10% 125-130㎡ 三室两厅 35% 110-120㎡ 三室两厅 55% 80-85㎡ 两室两厅 100% ---- 合计 比例（套数比） 面积区间 户型 2、洋房畅销户型借鉴： 三室两厅145㎡ 两室两厅90㎡ 3、高层畅销户型借鉴： 万科蓝山 君地天城 算赠送部分两室两厅74㎡ 算赠送部分三室两厅109㎡ 算赠送部分三室两厅133㎡ 三室两厅144㎡ 四室两厅174㎡ A、露台设计 建议洋房外立面局部设计露台，小高层、高层产品分奇、偶层赠送露台； 4、各产品类型空间附加值建议 单层空 中花园 双层空 中花园 B、洋房地下室设计： 地下室分为南北两部分，北侧赠送给二层，南侧赠送给一层； 地下室 一层 二层 二层地下室 一层地下室 二层下地下室楼梯 一层下地下室楼梯 二层下地下室楼梯 C、室内赠送空间 考虑采用规划大面积的