技术标(住宅楼监理规划投标书).doc

一、工程概况 如皋港经济开发区农民集中居住区位于如皋港经济开发区如皋城。 工程规模：总规模约28万平方米，共分4个标段，每个标段建筑面积5-10万平方米左右。 单位工程结构形式：砖混结构，建筑结构类别三类，使用年限为50年，抗震设防烈度为：7度，耐火等级为二级。 建筑层数：五层。 ±0.00以下砖墙体，选用烧结多孔砖（KP1），水泥砂浆填实砖孔，±0.00以上至屋面以下墙体，均选用烧结多孔砖（KP1）。 要求工期：施工工期7个月，监理施工现场服务期9个月，另加缺陷责任期监理。 质量要求：合格。 二、监理工作范围、监理内容、控制目标、工作任务 (一)、监理工程范围 各标段范围内的房屋、管道、道路、相关管线监理。 (二)、监理内容 工程全过程的进度、质量、投资控制.合同、信息管理和全面的组织协调.履行工程安全监理责任及缺陷责任期监理。. (三)、控制目标 监理业务的中心工作是对项目工程实施目标控制。我们将通过“两管”（合同管理、信息管理）、“一协调”（组织协调），以及项目目标规划和动态控制，以全面实现“四控”（质量、进度、投资、安全）目标。 本项目工程“四控”目标 （1）质量控制目标 1）单位工程（含所有分部、分项工程）符合国家现行《建筑施工质量验收统一标准》； 2）质量评定全部达到《建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)中的合格标准； 3)监理将督促和控制施工单位