戴德梁行2010年第二季度沈阳房地产市场报告.pdfVIP

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2017-09-25 发布于海南
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戴德梁行2010年第二季度沈阳房地产市场报告.pdf

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房商网-海量房地产资料下载 Property Times 沈阳 2010 年第二季度写字楼需求和租金微幅上扬 2010 年 7 月 9 日 • 2010 年第 2 季度，沈阳市甲级写字楼市场继续保持上升的发展态势，需求和租金均实现微幅上涨，甲级写字楼市场的平均租金水平保持稳定，每月每平方米约 82.8 元（US$12.18），环比上升目录 0.6% （图一），上半年新增吸纳量约为1.8 万平方米。市场概览 1 • 沈阳市上半年已有约 54 万平方米零售商业物业投放市场，高端品经济概览 2 牌租赁扩张活跃，沈阳商业市场进入大幅洗牌阶段。写字楼市场 3 商铺市场 4 • 沈阳市住宅刚性需求明显，市场发展稳健，商品住宅一手市场 1 主要数据 5 月至 4 月售均价逆势上涨，达到每平方米 4,943.97 元住宅市场 6 （US$727.04），同比增长 21% 。定义 7 联系方式 8 图一甲级写字楼租金 (2007 年至 2010 年第二季) 作者人民币/平方米/月 200 高旭梅 DTZ 戴德梁行研究部 180 +86 24 2318 1998 - 16 happy.xm.gao@ 160 140 联系方式 120 100 魏东华北区研究部主管 80 +86 10 8519 8087 2007 2008 2009 2010 sabrina.d.wei@ 五里河-三好街北站中山广场-和平大街中街纪言迅北亚区研究部主管资料来源: DTZ 戴德梁行研究部 +852 2507 0779 david.yx.ji@ David Green-Morgan 亚太区研究部主管 +61 (0)2 8243 9913 david.green-morgan@ Hans Vrensen 全球研究部主管 +44 (0)20 3296 2159 hans.vrensen@ 房商网-海量房地产资料下载 1 房商网-海量房地产资料下载经济概览 • 2010 年第 1 季度，沈阳市经济持续稳定发展，全市生产总值 1,066.1 亿元（US$156.78 亿），增长率为 14.1% （表一），工业生产总值约占地区生产总值的 49% 。 • 1 月至 4 月，沈阳市城市人均可支配收入实现了快速增长，达