南京广厦高淳项目市场定位及初步产品建议.pptVIP

空间关系规划——产品排布示意图（方案一） 二房二厅一卫 面积：约80㎡ 三房两厅两卫 面积约110㎡ 1、空间布局紧凑合理 2、三房导入入户花园设计 3、多阳台、多采光面设计 4、空间动静分开 1、空间布局紧凑合理 2、三房导入入户花园设计 3、多阳台、多采光面设计 4、空间动静分开 5、主卧储藏空间设计 建筑风格建议四个要素是关键： 成熟的——操作性较强 差异的——区隔市场的关键 可融合的——不同类型产品 震撼的——“不懂也知好” 空间关系规划——产品排布示意图（方案二） 北车库 南车库 变化的公共交通空间 北车库户型示意 花园入户 大露台 错层设计 高客厅 L型露台 入户花园 落地凸窗 入户花园 大露台 落地凸窗 南向客厅与餐厅 高客厅 主卧套 大露台 北车库户型示意 大露台 高客厅 卧室全 部南向 错层 设计 露台 高客厅 南车库户型示意 大露台 高客厅 大露台 主卧套 南车库户型示意 创造高附加值 增加生活情趣空间 可采用的提升途径 步入式阳台 挑空阳台 内院阳台 入户花园 空中花园与阳台的结合 小高层价值构造建议 经济测算 建筑容积率：《1.4 建筑面积：《186480平方米 总用地面积：133200平方米 [总体规划设计建议——经济测算] 315,684,000 475,524,000 　 159,840,000 　 151,848