阳明山庄调研报告0.pdfVIP

“阳明山庄”项目调研报告 ２０１２年５月 目录 2  项目概况  开发商情况  区域情况  规划布局  建筑情况  庭院情况  会所情况  市场营销概况  调研分析 项目概况 项目名称 阳明山庄 阳明山庄位于昆山市双洋湖畔，东临上海， 区域板块 昆山张浦板块 开发商 昆山阳明房地产建设有限公司 西近苏州，北连阳澄湖，南下古镇周庄。距 总单元数 90 苏沪，沪宁高速，苏虹机场路皆不过十分钟 容积率 0.35 土地面积（m²） 100,000 车程。一小时车程辐射上海，苏州，南京， 建筑面积 （m²） 35,000 绿化率 45% 杭州半径。30分钟直达虹桥机场，浦东机场。 单元占地面积 单元建筑面积 （m²） 300-800 房屋形态 独栋 阳明山庄结合了最新的超智能化豪宅别墅， 物业管理 昆山市新大陆物业管理有限公司 充分体现成功人士身份及荣耀，阳明山庄用 物业费（元/m²/月） 2元/平/月 现场动态 已入住 创世纪的谨慎与庄重，重塑双洋潭岛屿，达 销售动态 1999年即已售罄 开盘时间 未知 到了人与自然的和谐统一。 开盘均价（元/m²） 开盘总价（万元） 目前均价（元/m²） 9,172 阳明山庄会所——皇龙国际俱乐部占地10万 目前总价（万元） 250-600 平方米，建筑面积达3.5万平方米，绿化覆盖 竣工时间 2002 分期开发 分为三期 率45% ，由曾设计了台湾101摩天大楼的顶级 会所情况 皇龙俱乐部，已于2011年关闭 备注 大师李元祖先生，国际大师吕庆隆先生，日 本造型设计大师田岛英三先生合力铸就独具 匠心的纯欧式后现代主义风格的殿堂。 开发商情况 昆山阳明房地产建设有限公司 昆山阳明房地产建设有限公司 董事长：曾宝雄 阳明房地产建设有限公司为台商独资企业。总投资额为 1250万美元，注册资金为500万美元。董事长曾宝雄是台 湾阳明建设机构的董事长，总经理刘国成。阳明事业机构 阳明事业机构董事长 设立于1985年，十六年来开发兴建个案共近百亿业绩。 本着“塑造完美居住环境，提升人文生活品质”为经营理 领取苏州第一张台湾居民个体工商执 念，“坚持品质，追求极致”为阳明事业机构的企业精神 照 。“阳明建筑系列”更是建筑精品中的精品，加上永续经 营的企业理念在台湾享