《3单元住宅楼施工投标技术标》.doc

第一章 编制说明 本技术标书按3单元住宅楼编制 （一）编制依据 １、招标文件中建设单位的意图和对工期，质量等要求，设计图纸对各分部分项工程施工的要求。 ２、通过对施工现场情况的具体考察，获得施工现场地形，交通运输情况等资料，以及施工现场的“三通一平”等情况。 ３、本工程施工期间所处的季节，及本工程的具体建筑，设计特点。 ４、我公司承建本工程所具备的机械设备、人员及同类型工程施工技术方面的优势。 ５、国家现行的施工质量验收规范，操作规程和施工质量验收统一标准，以及国家与地方现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定，以及省市对创建无质量通病工程所作的相关规定。 (１)根据《现行建筑施工规范大全》有关规定。 (２)根据《建筑分项工程施工标准》规定。 (３)根据《建筑设备安装工程施工及验收规范》规定。 (４)《砼外加剂》GB8076-87； (５)《砼外加剂应用技术规范》GBJ119-88； (６)《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ53-92； (７)《普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法》 JGJ53—92； (８)《低碳热轧圆盘条》GB701—92； （９）《钢筋砼用热轧带肋钢筋》GB1499—91； (１０）《砼强度检验评定标准》G BJ107—87； （１１）《土方与爆破工程施工及验收规范》G BJ201—83； （１２）《地基与基础工程施工及验收规范》GB J202—83； （１３）《砌筑工程施工及验收规范》GB 50203—98； （１４）《砼结构工程施工及验收规范》GB J50204—92； （１５）《木结构工程施工及验收规范》GB J206—83； （１６）《屋面工程技术规范》GB50207—94； （１７）《建筑地面工程施工及验收规范》GB 50209—55； （１８）《建筑工程冬期施工规程》JG J104—97； （１９）《建筑装饰工程施工及验收规范》JG J73—91； （２０）《建筑安装工程质量检验评定标准》GB J301—88； （２１）《建筑工程质量检验评定标准》GB J301—88； （２２）《施工现场临时用电安全技术规范》JG J46—88； （二）编制原则 １、严格遵守招标文件要求的工期和本投标书中承诺的工期要求，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进，紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程，缩短工期。 ２、采用流水作业和网络计划技术科学合理的安排施工进度，以保证施工连续性、均衡性，有节奏的进行，合理的使用人力、物力和财力，好、快、节省，安全地完成施工任务。 　　３、依据设计要求、施工质量规范、规程、工期要求、工程特点和现场状况对施工布置、方案、方法，平面布署，质量、安全与文明施工和相关图表等进行精心的策划，施工过程中高标准、严要求保证重点、克服难点，确保施工质量和施工安全。 　　４、落实好季节施工措施，恰当的安排雨季施工项目，确保雨季施工期间砌体及钢筋砼工程的施工质量，农忙季节由公司同意调动工人，加大措施，保证工程施工的连续性。 　　５、以新技术、新工艺为向导，编制了克服屋面、卫生间、外墙渗漏和结构、水电暖等项质量通病为核心的质量通病防治措施，争创无质量通病工程。 　　６、遵循目标管理原则，对各分部分项工程设定质量目标，做好各个环节的检查控制，以保证整个工程质量目标得以实现。 ７、从实际出发，做好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运，精心进行场地规划，做到文明施工。 第二章 工程概况 一、 设计说明 　　本工程均为胜利油田胜利工程设计咨询有限责任公司设计，第四标段100型3单元住宅楼。为五层框架结构带阁楼，该工程东西长59.4米，南北宽10.8米，每栋建筑面积2990.81平方米。本工程为框架结构，抗震设防列度为七度，耐火等级为二级，合理使用年限为50年；该工程层高为2.9米，建筑物全高18.4米。 　　１、基础结构： 　　本工程基础垫层为C15，基础混凝土为现浇C30砼内掺ED-H膨胀剂。 　　２、主体结构： 　　本工程主体为全现浇框架结构，现浇梁、板、柱标号为C30；填充墙，外墙楼梯间采用MU3.5加气混凝土砌块（240厚）；M5水泥石灰砂浆砌筑；内墙采用MU3.5粉煤灰砌块（除注明外墙为200）， M5水泥石灰砂浆砌筑； 　　３、屋面工程 　　（１）斜屋面为机制水泥瓦，30厚挤塑聚苯板保温层，内加Ф4@250钢筋网；高分子聚合物水泥复合防水涂料，30厚1：2.5水泥砂浆找平。 　　（２）平屋面为上人屋面，1：2水泥砂浆层厚30，刷素水泥一道，高分子聚合物水泥复合防水涂料2厚，1：2.5水泥砂浆找平，最薄处20厚；30厚挤