中京规划.ppt

辽宁 ? 大连海湾科博城（大连新城）项目建设计划书 第一章 项目概述 一、项目名称 大连海湾科博城（以下简称：科博城） 二、投资单位 中国（香港）汇银投资集团有限公司 三、项目位置 本项目位于大连市大连湾北侧 第二章 项目背景 党的十六届五中全会通过的国家“十一五”发展规划要求，珠江三角洲、长江三角洲和环渤海地区要继续发挥对内地经济发展的带动和辐射作用。这是中国改革开放以来又一次重大的经济发展战略部署。 为贯彻实施中央经济发展战略，辽宁省委、省政府提出了要努力打造“五点一线”沿海经济带的战略构想。大连作为辽东半岛第一大都市圈的中心，在此战略构想中无疑处于至关重要的战略地位。 “五点一线”战略构想的提出，为大连经济和城市建设的飞跃性发展带来了重大的机遇。在这样的大背景下，我们初步提出了建设大连海湾科博城（大连新城）的项目设计愿景，并愿携此参与新大连的建设。 第三章 项目定位 根据辽宁省政府提出的打造“五点一线”沿海经济带战略构想的基本原则，以及大连市政府提出的以现有的产业为依托，加快产业升级步伐，大力推进以高新技术产业、先进制造业、现代服务业为支撑的新型产业基地建设，加强城市的生态建设和环境保护的战略规划。在总结和吸取了我国改革开放以来城市经济建设中的经验教训，参考和借鉴国外发达国家建设发展的先进经验的基础上，我们对“科博城”项目的建设和发展提出了以下总体理念： 第一，应当是建立在高科技基础之上，能够利用自身可重复再生的自然资源作为维持城市一切活动正常运行的能源；有利于自然生态环境的保护、改善、进化、优化，并能体现人类与自然生态环境相互协调；具备城市基本功能的宜居、人文、和谐的生态城市。 第二，应当是具有多领域高端科技研发、孵化、催生，并使之达到产业化程度的能力，能对本地区的高科技产业化布局乃至全国同行业产业化发展起到先导、示范作用的高科技城市。 秉持这一理念，我们对“科博城”建设和发展的基本定位如下： 一、“科博城”是面向未来的可持续发展生态城 18世纪工业革命以来，城市迅速发展，人口从第一产业向第二、第三产业转移，城市人口剧增。到20世纪下半叶，发达国家已率先进入城市化的时代，目前这些国家城市人口已占总人口的70%-90%。长期以来的实践表明，城市化是社会生产、经济和人类文明发展的必然趋势。 但是，在城市化的进程中，越来越多的不可再生的自然资源消耗和随之而来的越来越严重的自然环境破坏，给城市化建设和发展带来了难题，甚至阻碍了城市化建设和发展。据统计，占地球表面积2%的城市面积上，所排放的碳约占全球总排放量的78%，工业生产中木材消耗量占76%，自来水消耗量占60%。 另据统计，人类75%的能源都用在城市的交通和建筑上，在这75%中，有近1/3用于住房，而消耗掉的这些能源，绝大部分来自于煤炭、石油等不可再生且日趋减少的自然资源。因此，探索未来城市建设和发展的大方向，规划城市发展最美好的蓝图，就成为各国当前最重要的课题之一，同时也为城市建设者提供了挑战的机遇和想象、实验的空间。 如何解决城市建设和发展中的这些问题？未来的城市究竟是什么样的?答案可谓是仁者见仁，智者见智。我们的答案是，运用高新科学技术，打造一座面向未来的生态城。他通过以下四个方面表现出来。 1、它是一座两零城----零外界能源、零排放 所谓零外界能源，是指建成后的“科博城”将无须外来不可再生能源的供应和支持，而是充分地利用岛上可再生的自然资源获取所需的能源。例如电力系统将采用太阳能、空气或地能进行发电；自来水供应来自海水淡、净化；雨水和生活污水经净化后成为中水，循环再利用；室内空调系统和供热系统通过将自然空气和冷水由地能泵送入地温层经地能的加工后再返回地面循环获得；城市中将配置磁动力运输工具；等等。总之，它是一座封闭式的自身能源循环利用的城市。 所谓零排放，是指无限地减少污染物和能源排放直至到零，就其内容而言，一是要控制生产、生活过程中不得已产生的能源和资源排放，将其减少到零；二是将那些不得已排放出的能源、资源充分利用，最终消灭不可再生资源和能源的存在。“科博城”由于完全利用岛上可再生的自然资源作为能源系统，而且通过相应的高新技术实现能源和资源的再循环利用，所以在利用过程中不会产生能源和资源的浪费，以及有害气体和污染物的排放。 2、它是一座四新城----新能源、新材料、新技术、新理念 新能源又称非常规能源。是指传统能源之外的各种能源形式，如太阳能、地热能、风能、海洋能、生物质能等。如上所述，“科博城”将会充分地利用这些可再生的能源。 新材料是指那些新出现或已在发展中的、具有传统材料所不具备的优异性能和特殊功能的材料。在“科博城”的建设中将充分利用诸如电子信息材料、新能源材料、先进复合材料、生态环境材料、新型功能材