奉新工业园.doc

奉新工业园区奉新工业园区位于奉新县城东南部，是2003年经国务院核准，国家发改委批复设立的省级工业园区。园区总体规划面积18平方公里，其中建成面积5平方公里。奉新工业园区从2002年开始建设，已经具备承接沿海发达地区产业转移的基础，是江西省新兴纺织产业基地、全国先进科技产业园、江西省民营科技园。 奉新工业园区位于奉新县城东南部 规模 园区总体规划面积18平方公里，其中建成面积5平方公里 入住产业 2010年底为止共引进工业项目144个，合同金额242.1亿元，实际进资201.06亿元，开工投产项目91个，动工建设项目53个，主要有纺织、新材料、再生资源利用、医药化工四大支柱产业，以及机械制造、食品加工、建材、竹制品、磨具磨料五类优势产业。 主要入驻企业有，新材料产业引进新卡奔科技、南环新材料、赣锋锂业二期等项目，宝源彩纺、三邦线业续建、飞宇竹业二期、快乐园食品等重大项目投产，赣锋锂业二期、三邦线业二期、丰融科技、同鑫铜业、华士药业 配套 基础建设、国土、税务、供电、供水、广电、电信、警务、小区、物流、银行、计生等配套服务机构及设施都已进入园区。园区规划有办公区、商贸区、休闲区、教育卫生区，正在规划建设污水处理厂，布局日趋合理、服务功能不断完善。 绿化 绿化面积 优惠政策 优劣势 优：自然条件好，政府政策优惠，靠近南昌市，方便与南昌经济交流 劣：，交通不便，有些产业属高污染产业，产业档次低，规模小。 宜丰工业园招商优惠政策简介 　　1、按规划要求落户的工业项目，所需土地均按国家确定的工业用地最低价4万元/亩为起始价，由国土部门招拍挂出让。　　2、土地出让前由客商按该宗地出让起始价的15%交付保证金，成交后自动转为土地出让金。项目固定资产实际投资达到合同投资金额的30%以上并付清土地出让金后，即可颁发《国有土地使用证》。土地使用权在不改变工业用地用途的前提下，可以依法转让、出租、继承和质押，或作为合资、合作经营的折价投资。　　3、入园的一般性工业项目,一次性固定资产投资应在1000万元以上，信息技术（电子、通讯、软件等）、生物医药工程、高新技术、国家级新产品及发明专利项目放宽500万元以上。项目最低投入强度不低于50万元/亩。厂区的建筑密度应达到43%以上。　　二、用水优惠　　入园企业生产、生活用水按0.8元/吨收费。　　三、用电优惠　　入园企业工业生产用电按综合电价0.58元/千瓦收费（含基本电价）。属大工业用电的按0.54元/千瓦时收费，基本电控制在每千瓦0.04元以内。如遇全省政策性调整电价，则按调整后的标准收取。　　四、财政扶持　　1、入园企业从项目获利年度起，依据税率征收的企业所得税的地方留成部分，前五年按100%，后5年按50%由县财政以新产品开发基金或企业技术改造基金扶助企业。　　2、入园企业从投产年度起，依照税率征收的增值税、营业税、城市建设维护税及教育费附加属地方留成部分，由县财政以新产品开发或技术改造扶助企业2年。其中产品出口、高新技术、农产品深加工项目，扶助企业3年。　　3、企业的房产税、土地使用税及印花税地方留成部分，由县财政以新产品开发或技术改造扶助企业5年。　　4、鼓励企业出口创汇，在国家和上级奖励的基础上，每出口1美元，再由县财政奖励0.02元人民币　　五、优质服务　　1、入园企业办理手续涉及国家﹑省﹑市﹑规定必须收取的规费，一律按规定标准的最低限收取，其他行政事业收费一律免收，服务性收费不得超过政策规定最低限标准的50%，不得进行强制性服务收费。　　2、客商开通有线电视﹑电话和互联网，广电和电信部门只收取厂区内的工时费和材料费，并在企业申请后7日内开通。　　3、客商及其投资企业由县委，县政府颁发“一牌两卡”，为企业和投资者提供最宽松的生产﹑生活环境。　　4、入园项目属世界500强﹑国内200强﹑全国驰名商标企业﹑国家级新产品或发明专利项目﹑高新技术产业﹑“双密”﹑“双新”产业﹑生物医药工程及重大投资项目的，可实行“一事一议”?﹑“特事特办”。