2011年全国研究生数学建模竞赛D题.pdfVIP

参赛密码 （由组委会填写） 全国第八届研究生数学建模竞赛 全国第八届研究生数学建模竞赛 学 校 浙江大学 参赛队号 1. 王 妍 队员姓名 2. 燕志鹏 3. 毛江平 参赛密码 （由组委会填写） 全国第八届研究生数学建模竞赛 全国第八届研究生数学建模竞赛 题 目 房地产行业的数学建模 摘 要 本文围绕我国房地产行业的一些问题，从经济社会角度出发，搜集相关经济数据， 运用相关性分析、多元线性回归分析、灰色关联度分析等统计方法，建立了我国住房需 求模型、住房供给模型、房地产行业与其他行业关系模型。 在住房需求模型中，我们以商品房本年销售面积作为因变量，利用matlab 进行数 据的采集处理，通过线性回归分析得出初步模型，然后进行误设定分析与多重共线性修 正，最终得出，我国商品房年度销售面积与在岗职工平均工资线性相关。 在住房供给模型中，我们选择商品房本年竣工面积作为因变量，利用SPSS 软件进 行相关性分析、多元线性回归分析，并剔除无关变量，最终得出结论：商品房年竣工面 积与城镇总人口、商品房销售价格、人均消费性支出、商品房销售面积呈多元线性相关 关系。 在房地产行业与其他行业关系模型中，我们运用灰色理论建立灰色综合评判模型， 分析了房地产业与其他相关产业的关联度。最终得出结论：房地产业与建筑业、金融业、 制造业的联系最紧密。 最后，我们利用所建立的模型，对我国房地产业当前态势、未来趋势进行分析预测， 提出了自己的观点。 关键词：房地产 相关分析 回归分析 灰色关联度分析 1 目 录 一.问题重述..................................................................................................................................3 二.模型假设..................................................................................................................................3 三.住房需求模型...........................................................................................................................3 3.1 住房需求影响因素分析.....................................................................................................3 3.2 数据相关性分析.........................................................................................................