蜀冈地块商品房项目施工组织设计.docVIP

XX置业有限公司 扬州蜀岗地块项目（A11） (37-39#、41-43# 、45-47#、49#、50#、52#、56-60#楼及配电房3#、8#楼) 施 工 组 织 设 计 XX建工集团有限公司 二O一一年十月一日 目 录 一、 工程概况 二、 工期及质量目标 三、 施工准备情况 四、 施工组织管理网络 五、 施工总体部署 六、 主要分部、分项施工方法 七、 针对本工程特点采用的特殊措施 八、 季节性施工措施 九、 质量保证措施 十、 工期保证措施 十一、安全生产和文明施工措施 十二、降低成本、提高经济效益措施 十三、主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表 十四、施工进度计划 十五、施工总平面布置图 一、工程概况 (一)工程简况 工程名称：XX蜀冈地块商品房项目二期A11地块(37-39#、41-43# 、45-47#、49#、50#、52#、56-60#楼及配电房3#、8#楼)。 工程业主（招标单位）：XX置业有限公司。 设计单位： 工程建设地点：扬州市扬子江北路东侧，樱花大道北侧。 招标范围：图纸所列范围的土建、水电设备安装工程施工（以建设单位提供的设计图纸、图纸交底内容及工程造价咨询报告书为限）。 建筑规模：本工程37-39#、41-43# 、45-47#、49#、50#、52#、56-60#楼为多层钢筋砼剪力墙结构；配电房为单层框架结构；总建筑面积约54340㎡。 （二） 工程建筑概况 1．住宅楼用料做法表 编号 名称 用料及做法 备注 平顶1 板底批腻子大白浆 基层刷素水泥浆一道，2厚腻子刮平，面层刷大白浆 用于卧室、客厅 平顶2 板底批腻子大白浆 基层刷素水泥浆一道，2厚耐水腻子刮平，面层刷大白浆 用于厨房、卫生间 平顶3 乳胶漆顶棚 基层素水泥浆掺108胶、10厚1:2.5水泥砂浆抹灰，面层内墙腻子二遍，打磨平整，底漆一遍，涂料二遍 楼梯间、公共走道、电梯厅 内墙1 水泥砂浆墙面 基层满甩浆，梁柱与墙体交接处挂300宽钢丝网，15厚1:4砂浆抹灰（掺CL30砂浆添压光加剂） 厨房、卫生间 内墙2 水泥砂浆墙面 基层满甩浆，梁柱与墙体交接处挂300宽钢丝网，12厚1:4砂浆抹灰（掺CL30砂浆添压光加剂）面层1:4水泥砂浆抹灰（掺CL30砂浆添压光加剂） 用于除厨房、卫生间的所有室内墙面 外墙1 真实漆饰面 住宅外墙面 外墙2 面砖墙面 住宅层外墙面 （详立面图注） 地面1 花岗岩地面 素土夯实； 300厚粒径5~32卵石，灌M2.5混合砂浆； 60厚C15砼， 20厚1：3干硬性水泥砂浆撒1:1素水泥浆 30厚花岗岩 入口平台、室外台阶 楼面1 地砖楼面 钢筋砼楼板上水泥浆1道 20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层撒1:1素水泥浆 地砖面层 公共走道，楼梯间平台 楼面2 地砖楼面 钢筋砼楼板上水泥浆1道 最薄处20厚1:3水泥砂浆找平层，四周抹小圆角 1.5厚JS防水涂料，遇墙上翻30cm 40厚C20细石砼内配Ф6@200单层双向钢筋 5、地砖面层 厨房、卫生间 楼面3 木地板楼面 1、钢筋砼楼板上550厚轻质砼垫层 水泥砂浆一道 35厚1:2.5水泥砂浆压光抹面 4、10~14硬木企口拼花地板 卧室、书房 楼面4 地砖楼面 1、钢筋砼楼板 2、35厚1:2.5水泥砂浆压光抹面 3、防滑地砖面层 客厅、餐厅 屋面1 不上人屋面（带保温） 1、铺水泥彩瓦 2、 挂瓦条L30*4固定在顺水条上 3、 -25*5金属顺水条，用水泥钉固定 4、50厚C30细石砼Ф6@150双向，随浇随抹，3m*3m分仓缝 5 、10厚1:3石灰砂浆隔离层 6、80厚岩棉板保温层 7、 、4厚SBS高聚物卷材防水层 8 、20厚1：3水泥砂浆找平层， 9、 现浇砼基层， 屋面斜坡顶 屋面2 卷材防水保温上人 平屋面 1、50厚C30细石砼Ф6@150双向，随浇随抹，3m*3m分仓缝 纤维布一层 3、80厚岩棉板保温层 4 、4厚SBS高聚物卷材防水层 5、最薄处 30厚轻质砼2%找坡 8、 现浇砼基层， 平屋面 2.外窗采用断桥隔热铝合金，5+12A+5中空玻璃。 3.节能设计 屋面采用外保温系统，主要保温材料为80厚矿棉、岩棉、玻璃棉板， 外墙采用外保温系统，主要保温材料为砂加气砼砌块自保温墙体。 外门窗气密性控制不低于GB7107规定的4级。 （三）工程地质 扬州万科蜀冈地块商品房项目二期A11地块工程地质情况详见南京苏杰岩土勘察设计有限公司地质勘察报告编号为K2010-107-3，地基承载力为240KPa. （四）工程结构设计 1、基础工程 （1）本工程采用钢筋混凝土独立基础。 （2）地基基础设计等级