G3市场营销推广攻略--经典.ppt

北 江： 北江长度468公里，600米宽阔江面，为珠江三大支流之一，是佛 山的母亲河， 饮水保护区。 吉 利 河： 南庄的母亲河，江面宽120米，孕育了岭南文化的深厚底蕴。 顺德水道： 佛山的新黄金水道，江面宽450米，北江下游的主要航道之一。 海阔拥有户户一线远可望三江汇聚超宽江面景色，近可观览园林、滨江湿地、江岸山色、入户花园等立体景观空间，楼距在这里完全可以被忽略不计，360度无遮挡江山视野尽收无限美景。 两园—主题园 林营造健康生活 微风广场： 高大的大王椰、景观小品、雕塑随意散布，结合自然生态建造情人港、渔人码 头、小花园、 江岸散步道等人文景观，营造浪漫生活氛围。 滨江湿地：1600米黄金江岸之上，处处都布满了湿地植物、鲜花，散发清新气味，湿地具有净化水质， 产生负离子氧气，平衡区域湿度与温度的作用 。 四重景观—蕴藏无限生活乐趣 江景： 万科城，独享城市中1.6公里江岸线，拥抱北江、吉利河和顺德水道三江汇聚之壮 丽景色。成就顶级水岸物业。 山景： 万科城远眺广东四大名山之一西樵山，无敌山景尽收眼里。世界最高的南海观音与 万科城隔江对望，世人心目中的风水宝地。 园景：万科城小区内拥有多种景观设计。绿色小径、活动空间和休息廊让您体验到无限的 生活景观。 建筑：南庄最尊贵的私家豪宅，万科城内英伦风情独立别墅，纯西班牙联排别院，都成为 您眼中的亮丽风景。 以会所为平台，建立私家party活动模式，为目标客户与项目的交流建立基础。 提前体现会所服务，豪宅尊贵感受及其背后的国家级品牌实力优质展现。 通过“君庭私家party”的平台，可通过整合高尔夫等其他活动，向会员俱乐部的方向发展。 舞 剑 以颠覆营销未来 肆 ——项目推广亮点行动攻略 海 阔 城市新派豪宅典范 广州标志性品牌大盘之一 星河湾 品牌广告语：一个心情盛开的地方 项目定位：品质打动世界 附参考案例： 从细微之处定义“好房子的标准” 隐喻自称房子中的“劳斯莱斯” 精妙各有不同，气质一脉相承 年代各有不同，气质一脉相承 节奏各有不同，气质一脉相承 曲线各有不同，气质一脉相承 星河湾·星座　只为“重新定义豪宅” 星河湾·星座　只为“重新定义豪宅” 也许设计一扇门的心思，就超过了别人设计一整套房子，没办法，因为我们做的是豪宅。 即使是一个扶手，也要和室内装修的风格浑然一体，没办法，因为我们做的是豪宅。 为了打造理想的交楼标准，我们绕着地球跑了十几圈，没办法，因为我们做的是豪宅。 也许在别人眼里已经是精品的石头，我们却只用了其1/2的精华，没办法，因为我们做的是豪宅。 星河湾·星座　号称“绝对豪宅” 国界是相对的，豪宅是绝对的。 领衔是相对的，豪宅是绝对的。 圈子是相对的，豪宅是绝对的。 优越是相对的，豪宅是绝对的。 地位是相对的，豪宅是绝对的。 时间是相对的，豪宅是绝对的。 细节是相对的，豪宅是绝对的。 文明是相对的，豪宅是绝对的。 开发理念创新 品质打动世界 好房子不做到百分百不开盘 国际大师创造装修标准 从产品时代到作品时代 样板房就是交楼标准 收楼时空着手也能入住 好房子的标准 重新定义豪宅 绝对豪宅 产品 星河湾的大盘整合策略总结 在“一个心情盛开的地方”的统领下，以品质感贯穿星河湾所有阶段的推广，营造出项目的档次品位，一个广州人向往膜拜，代表着身份与荣誉的星河湾形象就呈现出来。 １、目标：品质第一 ２、观念：细节观、过程观 ３、精神：舍得、用心、创新 广州滨江东标志性江景盘之一 品牌广告语：竖起来的二沙岛 项目定位：中国后别墅生活代表作 中信君庭 1.6公里独一无二城市江岸线自然景观资源 三面环江 + 南眺国家级西樵山景 前有依水后有靠山 风水上佳之龙脉宝地 Geomantic omen 前有小河或大海，背有大山，通常被认为最好的风水，也是最理想的居住环境。因为后有山给人一种靠山踏实的感觉，可以藏风纳气，地型也是前低后高，稳如泰山，前有明堂开阔，后有靠山稳当。 风水 观音座靠山 风水 整体规划布局，观山环水，依江傍山，呈南低北高之大开阳格局 符合“因地制宜、天人合一”的人居主旨 天人合一 因地制宜 Geomantic omen 明堂开阔有前途 玉带环腰出才子 Geomantic omen “ 明 堂 ” 是 指 屋 （ 楼 宇 ） 的 大 门 口 要 有 一 片 广 阔 平 整 的 地 方 ， 风 水 学 上 称 为 “ 明 堂 ” ， 明 堂 开 阔 ， 代 表 居 住 的 人 会 有 理 想 前 途 ， 学 业 及 事 业 上 有 好 的 发 展 ，