2011年6月泰宏集团济源项目营销策划报告.pptVIP

经过数年的市场洗涤与沉淀，国内出现了一批成功的花园洋房项目，同时也成就了“花园洋房”产品在市场上无可替代的“当家花旦”的地位。万科的水晶城——国内最早的“纯”洋房绿城的百合公寓——河南最成功的“小洋楼” 花园洋房的梦想之旅 ——项目产品价值体系 洋房之道(经典案例解析) 城市生活的荣耀之旅 ——项目生活价值体系 一座城市的光荣与梦想 ——项目精神价值体系 体验营销：样板房 场景化运动时间，即将换装出行！刚玩好的玩具…… 销售员、服务生、保安礼仪、服务、尊重……是项目形象的最直接表达！ 体验营销：现场服务 强销期策略：活动营销 传统媒介选择：户外、工地围挡、车身、网络、广播、报纸、DM、短信 强销期目标：通过一波接一波的活动，持续引爆热点 最短最快的时间内完成销售目标 强销期 活动营销：开盘仪式 活动目的： 突显热销氛围，促进签约率提升，通过开盘盛况展示项目热销，引发后期追捧。 活动内容： 开盘活动不须冗长，但应有一、二特别节目是区域内从未见过的，不仅当时可造成万人空巷的场面，事后还将引发长久的话题。 活动营销：五星级酒店服务配套联动月 活动目的： 与五星级酒店联动，突显项目城市综