全国各地楼盘逆市促销大揭秘.pdf

全国各地楼盘逆市促销大揭秘（一） 一、买一套房子，送一头奶牛 城市：南京 项目：金陵王榭 活动内容：金陵王榭位于城南，属于二期开发的房，开发公司和江宁 的某农场达成协议，如果市民买了房子，就送奶牛给市民。但南京城 里是肯定不允许养奶牛的。即使金陵王榭小区，也没地方去养奶牛。 其实就是让每个业主认养，由奶农代为管养，每天将新鲜牛奶送到小 区来。但即使业主不要奶牛也没关系，公司会在房价上再给些优惠的。 二、买房送工作 城市：上海 项目：三湘四季花城玉兰苑 张家港房产网 活动内容：凡新购买三湘四季花城玉兰苑住房的业主将有机会由上海 三湘股份有限公司安排一份适合的工作岗位”。据悉，本次被招聘的 员工将主要就近安排在三湘四季花城项目部和泗泾商业项目部工作。 三、买房送毛驴 城市：沈阳 项目：太湖国际花园 活动内容：辽宁省沈阳一家楼盘的促销活动，引来了不少购房百姓和 市民。活动当天将要进行抽奖，而令人吃惊的是，头奖竟然是一头毛 驴。 “送驴”的楼盘位于沈阳沈北新区道义地区，紧邻地铁出口，是 沈阳市不多的精品楼盘，对于“买房送驴”的噱头，该楼盘的销售人 员表示，拿毛驴作为幸运大奖的创意，是董事长自己想出来的。主要 是寓意开发商盖房子、卖房子特别累，要围着消费者转。对于开发商 的“送驴”之举，消费者普遍不买账，他们表示，买房子不看别的， 就看价格和质量，如果房子不好，送什么也不会买的。获得此幸运毛 驴的购房者可以领到折合的现金。 四、买房送黄金 城市：常州 项目：御城、天隽峰 活动内容： “买1平方米送3克黄金”，近日，江苏某开发商打出 巨幅广告，推出“万两黄金”置业计划，以此招揽顾客。而据中国经 济时报记者调查，该楼盘销售并不十分理想。 在接受记者采访时，该项目负责人表示，由于整个楼市行情不好， 目前买房的人也比较少，房屋销售困难，同时又面临着来自公司总部 的巨大压力，所以才推出“买房送黄金”，“实际上是一个暗降价的 概念。” 在打出户外广告的同时，开发商还在平面媒体刊登广告，强力推介其 “黄金万两”置业计划。在该计划中，开发商承诺，“前88名购房 者，买1平方米送3克黄金。” 五、买房送菜地 城市：珠海 项目：某楼盘 活动内容：珠海市某在售楼盘近日抛出“买房子、赠菜地”的噱头， 成为该楼盘业主后，有机会获赠一块菜地租种三十年，居住在现代小 区中的业主可以充分享受田园生活，并且吃到自己种植的放心蔬菜。 在该楼盘附近见到，一片200亩的香蕉林正在开发中，该楼盘负责人 高伟向记者介绍，公司征来的这块香蕉地将规划成500多块菜地配送 给业主，但并不是无偿赠送给业主，要想获得菜地须付2万元租金， 以后便拥有此菜地30年的开垦权。 并不是每户都能分得一块菜地，菜地共分成500多块，整个楼盘共有 1400多户，可以保证1/3的业主分得到菜地，待业主入住后可能会 采取“先到先得”原则或者摇奖方式决定谁将获得菜地。一户可以分 到大约140平方米的菜地，虽然地方不大，但在这里种些蔬菜水果足 以满足一户人家的需求。住宅区化粪池的水将通过管道引入菜地，这 大大地方便了菜地的灌溉。由于整个工程浩大，菜地的规划至少要等 到“十一”前才能完成。 高伟称，“回归自然”是这套楼盘的主题，配送菜地是一项重要的内 容。整个楼盘占地20万平方米，住宅区只占30%，剩下的14万平方 米全部是田园式的绿色风光。“年迈的父母不必呆在家里对着电器发 呆，菜园可以让他们的生活丰富起来。孩子们也可以体会久违的农田 生活。”高伟对这个方案非常得意。 六、买化妆品送房子 城市：长沙 项目：中介公司 活动内容： 最近，长沙一家市场中介公司更推出了一项离奇的业务， 房子开始按平米单独销售。这家公司声称，只要通过该公司购买洗面 奶、白酒等消费品，就可以送1平米的房子，买主可以将这1平米房 子在网上再转手。凑齐几十平米就可以去找房产商要房子。 按照该公司的销售模式，每位消费者购买约1500元左右的化妆 品等消费品，可以获得1平米房子，但只是付完首付款的1平米房子。 然后，消费者可以将这1平米在网上进行交易，有人凑齐了几十平米 即等于付完了一套房子几十平米的首付，可以去找开发商办理按揭手 续。 七、抽签买房，6.8/7.8/8.8折 城市：常州 项目：新城地产旗下所用项目 活动内容：新城的确是推出了这一购房方案，只要意向购房者交足 10000元押金，即可参与抽签，根据抽签分量的大小，就可以分别享 受9.8折、9.5折、8.8折以及8折和最低6.8折的优惠。而参与抽 签的购房者抽得上述几个折扣的几率分别为50%、30%