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物流工程 物流与采购研究 2008年第45期(总第504期)
基于价值链的房地产全程营销理念研究
李红民
430065
(武汉工业学院 土木系, 湖北 武汉 )
[摘 要]价值链是分析企业如何开展每一项价值活动,如何利用各价值活动之间的联系,产生最大的企业价值,获取竞
争优势的一种分析工具和分析方法。房地产业必须建立起在价值链基础上的房地产全程营销系统,注重研究全程营销的每
一链接对价值增值的重要作用,优化核心业务流程,降低经营成本,提升核心市场竞争力,才能在激烈的市场竞争中赢得
竞争优势。
[关键词]价值链;房地产;全程营销
[中图分类号]F062.5 [文献标识码]A [文章编号]1005-6432(2008)45-0102-02
Research on the Whole Marketing Concept of Real Estate Based on Valued Chain
LI Hong-min
(Civil Engineering Department of Wuhan Polytechnic University, Wuhan 430065, China)
Abstract: Analysis of the value chain is how to carry out the value of each activity, how to use the value of the link between
activities, results in the largest enterprise value of the acquisition of a competitive edge analytical tools and methods of analysis.
Real Estate to be established on the basis of the value chain in the entire real estate marketing system, the whole marketing focus on
research every link of the value of value-added an important role in optimizing core business processes, reduce operating costs and
enhance core competitiveness, in order to Fierce market competition to win a competitive advantage.
Key Words: value chain; real estate; the whole marketing
1 房地产行业价值链 证企业可持续发展的全过程。早在1996年初,瑞尔特公司
的主要操作人员就提出了全程营销策略,并在北京、深圳、
企业创造的价值产生于一系列的活动之中,如设计、 广州、天津、江苏、海南、顺德的企业集团及房地产项目实
采购、生产、销售、服务以及产品开发等。这些活动的有机 施推广,屡创佳绩。在数年的房地产实践操作过程中,积累
联系,就形成了企业的价值链。在价值链中每一个能创造 了相当丰富的行业经验,不少发展商多次希望瑞尔特能将
价值的活动都称为价值活动。它们是企业创造对买方有价 全程营销的思想进行系统整理,融合于实战之中,这对房
值的产品的基石。价值链是用来分析企业如何获得竞争优 地产行业的策划将是一次有力推进。随着房
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