团结安置小区施工组织设计.docVIP

、工程概况 一、 编制依据 1、 团结安置小区三期工程设计图纸 2、 团结安置小区三期工程施工招标文件 3、 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准 4、 江苏省及淮安市有关政策和文件规定 5、 现场踏勘情况 二、工程规模 1、本项目工程为团结安置小区三期工程，共有16幢多层组成（4-1#楼~4-16#楼），总建筑面积约为58458m2，砖混结构，架空层为自行车库层，一~六层为住宅，顶层为隔热层，建筑高度20.65米；其工程做法详见设计概况。 2、参建单位 建设单位：淮安市中盛投资发展有限公司 设计单位：雅克设计有限公司 勘察单位：淮安市水利勘测设计院有限公司 3、设计概况 （1） 建筑设计 ①、本工程耐火等级二级，屋面防水等级Ⅱ级，建筑使用年限50年。 ②、工程材料及做法：建筑构造做法见表 2-1 工程材料及做法 表 2-1 类 别 名 称 部位 构造做法及说明 防 潮 防水砂浆 防潮层 车库层基础墙 20厚1:2水泥砂浆加5%防水剂 地 面 水泥地面 车库地面 100厚碎石垫层 60厚C15混凝土， 20厚1:3水泥砂浆找平 1.2厚聚氨脂防水层 20厚1:2水泥砂浆面层 楼 面 水泥楼面 除厨卫间、楼梯间、阳台以外楼面 20厚1:3水泥砂浆找平 水泥楼面 厨卫间、阳台 20厚1:3水泥砂浆找平 1.2厚聚氨脂防水 30厚C20细石砼 水泥楼面 楼梯间 20厚1:3水泥砂浆找平 10厚1:2水泥砂浆面层 内 墙 涂料墙面 楼梯间 15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆底 10厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆面,刷涂料二遍 水泥墙面 卫生间、厨房 12厚1:3水泥砂浆刮糙 砂浆墙面 住宅套内内墙 12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆底 5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆面 外 墙 面砖保温墙面 详立面引注 20厚防水砂浆找平层 25厚复合发泡水泥保温板保温 7厚抗裂砂浆（热镀锌钢板网一道） 面砖饰面 涂料保温墙面 详立面引注 20厚防水砂浆找平层 25厚复合发泡水泥保温板保温 7厚抗裂砂浆（耐碱涂塑玻纤网格布压入） 涂料饰面 屋 面 屋面1 坡屋面 (不上人保温屋面) 20厚1:3水砂浆找平层 50厚憎水型岩棉板保温 20厚1:3水砂浆找平层 SBS卷材防水层一层 顺水条、挂瓦条、水泥彩瓦 屋面2 平屋面 (不人屋面) 1:8水泥陶粒找坡 20厚1:3水砂浆找平层 50厚憎水型岩棉板保温 20厚1:3水砂浆找平层 4厚SBS卷材防水层一层 20厚1:3水砂浆保护层 50厚C30细石砼刚性防水层 屋面3 平屋面 (不上人屋面) 1:8水泥陶粒找坡 20厚1:3水砂浆找平层 1.2厚聚氨脂防水 55厚憎水型岩棉板保温 20厚1:3水砂浆找平层 3厚SBS卷材防水层一层 （2） 结构设计 1）. 结构设计安全级别二级，抗震设防烈度为6度，设计使用年限50 年，框架抗震等级四级。 2）. 活载：卫生间、卧室、起居室、上人屋面2.0KN/m2；阳台2.5 KN/m2；不上人屋面0.5KN/m2，楼梯3.5KN/m2。 3）. 风载及抗震设防：基本风压0.4 KN/m2，基本雪压0.4 KN/m2。 4）. 砼标号： 垫层为C15，其余为C30。 5）、墙体材料： 地坪以下采用MU20水泥标准砖，M10水泥砂浆砌筑；地坪以上采用MU10KP1粘土多孔砖，M7.5、M5混合砂浆砌筑； 2.3.3 给排水设计 （1）生活给水管和生活热水管： a. 立管及表前管道：生活给水管采用高密度聚乙烯管热熔连接； b. 支管及表后管道：生活给水管采用高密度聚乙烯管热熔连接；生活热水管采用PP-R管，热熔连接。 （2）排水管道： a. 生活污、废水及通气管道采用硬聚氯乙烯塑料排水管，胶粘剂粘结； b. 太阳能套管采用硬聚氯乙烯塑料排水管，胶粘剂粘结； 2.3. 4 电气设计 具体详见有关施工图纸。 2.4 施工条件 1. 本工程位于淮安工业园区，北接北环路、南临横二路、细接反修渠路、东临纵九路，供水、供电和交通便利。 2.本工程施工场地已平整。 3. 有关气象、气候条件参阅淮安市有关资料。 第二章 施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分 一、质量目标 本工程的质量目标：“质量第一、用户至上”。一次性验收合格，工程的合格率100%。 二、工期目标 360日历天，信守合同工期、力争提前竣工、为园区的建设和发展作贡献。 三、施工现场安全目标 争创淮安市文明施工安全标准化工地称号。 严重伤亡事故“零”、减少并消灭轻伤。 四、指导思想 精心组织、精心施工、全心全意为业主服务，千方百计满足业主需要