2004某度假村（酒店）二期工程创建国优中国建筑工程鲁班奖管理规则13P.pdfVIP

某某度假村（酒店）二期工程 创建中国建筑工程鲁班奖（国优）的管理规划 一、基本情况分析 1、鲁班奖简介 鲁班奖的全称为“建筑工程鲁班奖”。建筑工程鲁班奖是 1987 年由中 国建筑业联合会设立的。主要目的是为了鼓励建筑施工企业加强管理，搞 好工程质量，争创一流工程，推动我国工程质量水平的普遍提高。该奖是 行业性荣誉奖，属于民间性质。当时每年数额 20 个，有严格的评选办法和 申报、评审程序，并有严格的评审纪律。评审由评审委员会负责，协会只 负责受理申报、组织初审和工程复查，不得干预评审工作。评委由各地区 和国务院有关部门的专家组成，以无记名投票方式选定。 1996 年7 月，根据建设部的决定，将 1981 年政府设立并组织实施的国 家优质工程奖与建筑工程鲁班奖合并，奖名定为中国建筑工程鲁班奖(国家 优质工程)。每年评选一次，奖励数额为每年 45 个。2000 年中国建筑业协 会发布的中国建筑工程鲁班奖（国优）评选办法[(2000)建协字第17 号]规 定每年评选一次，获奖工程数额为80 个。 2、鲁班奖评选基本条件 宾馆属鲁班奖工程类别划分中的公共建筑工程，宾馆类公共建筑申请 评审鲁班奖应具备的规模为“300 间以上客房的饭店、宾馆”。公共建筑工 程每年评奖获奖占总数的45%。 3、企业建筑鲁班奖工程的意义 1 鲁班奖为中国建筑工程质量最高奖，严格的评审程序使权威性得到保 障，在海外享有较高荣誉，外商来华投资，纷纷指定获奖企业承包工程。 对开发商及建筑物本身，在销售方面质量说服力及品牌效益方面，具有无 可替代的作用。同行业、同性质的建筑商品创奖历程说明，鲁班奖工程获 得者开发的建筑产品无论是房产销的售价位或销售的速度均大大优于普通 房产开发产品。获奖企业还将由中国建筑业协会编篆专辑，把其载入史册。 4、拟建工程本身具备创建鲁班奖的条件的说明 ①工程规模。**度假酒店二期工程（以下简称二期工程）位于**省** 镇**半岛上。属新建的客房楼，增设了较为完善的公共活动空间以及配套 的附属设备用房，二期建筑面积 30000m2 ，8 层框剪结构，增加了 310 余套 客房，具备申报鲁班奖“300 间以上客房的饭店、宾馆”的基本条件要求。 ②工程建设概况。二期工程开发商为******产权酒店有限公司，设计 公司为美国****设计顾问公司、中国*****设计研究院总院**分院。工程用 地面积 111112m2 ，合约 166.668 亩。二期工程设计原则遵循使用功能与建 筑艺术并重的原则，体现热带滨海建筑的特色，并与一期建筑相协调；注 重室内外环境设计，利用室外园林设计的处理，使一期、二期更好融合在 一起。建筑物外观具有庄重朴实而不失轻盈灵巧的造型，空间张合有度， 动静分区明确；外立面造型利用玻璃屋顶、花架、临海方面做逐层退缩观 景平台、通廊等建筑元素丰富体型，使建筑具有鲜明的亚热带海岛气息。 装修设计方面：外墙面选材与一期统一，采用外墙涂料，坡屋面贴英红瓦， 外门窗为塑钢材料。内墙选用高级内墙涂料，局部石材或木饰面；吊顶采 用轻钢龙骨石膏板（室内干燥区域）和轻钢龙骨埃特板（潮湿区）。地面装 2 修根据不同的空间要求选择相应的材料，公共区域选用高档石材，客房地 面选用仿古砖、木地板等。 工程位置具有宽阔的园林景观场地，建筑物主体装修完整、档次高； 工程施工承包将采用土建、装修装饰、安装项目总承包，能有效地保证工 程建设创优思路和管理风格的一体性。为本工程创建鲁班奖提供了重要的 条件。 ③同年度省内项目的创鲁班奖竞争情况的调查与分析。**省自2000 年 度以来，至近尚未有项目获评鲁班奖，而每年中国建筑协会给予**省“鲁 班奖”申报数量分配额均为 3 个。这更使省建设主管部门、省内施工企业、 建设方等创奖的愿望和期望值进一步提高。目前在建项目中**省**馆、省 安全厅****工程已明确提出创奖目标，但这2 项项目开工时间为去年年底， 建设周期在15 个月，应在2004 年完工，评选年度在2005~20