清单计价规范宣贯讲课.pptVIP

新《计价规范》中有关工程造价咨询人作用的规定 2.0.18工程造价咨询人 取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业 。 3.1.1 工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。 4.2.2 招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。 4.3.1投标价应由投标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制 。 4.8.2工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对 。 4.9.4在合同纠纷案件处理中，需作工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行。 新《计价规范》中有关造价工程师、造价员作用的规定 2.0.16造价工程师 取得造价工程师执业资格，经建设部批准，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。 2.0.17造价员 取得造价员资格，经中国建设工程造价管理协会或其授权机构批准，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。 1.0.4 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。工程造价文件应由注册造价人员签字并加盖专用章。 4.6.3 （5 ）发包人指定的专人进行费用索赔核对，经造价工程师复核索赔金额后，与承包人协商确定并由发包人批准； 工程量清单计价模式下的工程价款支付 工程量清单计价模式下的工程价款调整 工程量清单计价模式下的索赔与现场签证 工程量清单计价模式下的竣工结算 工程量清单计价模式下的合同价款的约定 目录 （六）工程量清单计价模式下的合同价款管理 新《规范》条文 说明4.4.1中规定 工程合同价款的 约定应满足的要求 依据要求：招标人向中标的投标人 发出的中标通知书。 时间要求：自招标人发出中标通知书之日 起30日内 内容要求：招标文件和中标人的投标文件 合同的形式要求：书面合同 一.工程量清单计价模式下合同价款的约定 新《规范》总则4.4.4中规定：实行工程量清单计价方式的工程，发、承包双方应在合同条款中对下列9项事项进行约定。若合同中没有对这9项内容进行约定或约定不明的，由双方协商确定；协商不能达成一致的，按新《规范》执行。 1.预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式； 2.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间； 3.工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间； 4.索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间； 5.发生工程价款争议的解决方法及时间； 6.承担风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法； 7.工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间； 8.工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时间； 9.与履行合同、支付价款有关的其他事项等。 一.工程量清单计价模式下合同价款的约定 条款号 内容 4.4.1 实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30日内，由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。 不实行招标的工程合同价款，在发、承包双方认可的工程价款基础上，由发、承包双方在合同中约定 4.4.2 实行招标的工程，合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。 新《规范》对合同价款的其它规定： 一.工程量清单计价模式下合同价款的约定 按新《计价规范》：当合同中未对工程量的计量时间、程序、方法和要求作约定时，按此程序处理 二、工程量清单计价模式下工程计量与价款支付 工程价款结算与支付 工程 预付款 工程 竣工 结算款 工程 质量 保证金 工程 进度款 施工阶段工程价款的构成 二、工程量清单计价模式下工程计量与价款支付 履行合同时工程量变化的原因 工程量清单中出现漏项 工程量计算偏差 工程变更引起工程量的增减 承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算 计算标准 工程计量 二、工程量清单计价模式下工程计量与价款支付 进度款支付 新《规范》4.5.6规定： 当发、承包双方在合同中未对工程进度款支付申请的核对时间以及工程进度款支付时间及比例的约定时，按下图规定办理： 三、工程量清单计价模式下的索赔与现场签证 1.产生索赔的原因 （1）施工现场条件变化 因业主提供的地质情况与实际情况不符 地质情况发生急剧变化，原设计已不能满足施工及质量要求 （2）工程变更索赔 业主提出的变更 施工单位提出应用新技术、新设备、新材料等 新增工程引起单价的变化 工程延期及加速施工引起的索赔 工程量清单中的错漏项 增加、改变或取消合同中规定的任何责